2024年标准工业土地及厂房租赁协议模板.doc

2024年标准工业土地及厂房租赁协议模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1工业土地的描述

1.2厂房的描述

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔

第六条使用权及限制

6.1承租人的使用权

6.2出租人的使用权

6.3对承租人不利的规定或行为限制

第七条转租

7.1承租人是否允许转租

7.2转租的条件

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及后果

9.2承租人的违约行为及后果

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条双方声明

13.1出租人的声明

13.2承租人的声明

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1工业土地的描述

1.2厂房的描述

1.3租赁目的

乙方租赁厂房的目的为________。乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将厂房及租赁物完好无损地归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，乙方向甲方支付租金的期限为每__月的__日。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。具体银行账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户银行：________

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁物的结构安全，确保厂房及租赁物的设施正常运行。

4.2承租人的维修责任

乙方应负责日常的维护和保养，确保厂房及租赁物的设施正常运行。

4.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商的方式承担。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

乙方应自行购买保险，对厂房及租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

5.2保险费用承担

乙方承担购买保险的费用。

5.3保险理赔

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

除非双方另有约定，任何一方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，双方应按照实际租赁期限的比例退还租金。若甲方违约导致乙方提前终止租赁的，甲方应支付乙方违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及后果

甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2承租人的违约行为及后果

乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为租赁物所在地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附录

本合同的附录包括租赁物的详细描述、厂房的详细描述等，与本合同具有同等法律效力。

第十三条双方声明

13.1出租人的声明

甲方声明对本合同的签订及履行具备完全民事权利能力和民事行为能力。

13.2承租人的声明

乙方声明对本合同的签订及履行具备完全民事权利能力和民事行为能力。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

甲方（盖章）：________

授权代表（签字）：________

14.2承租人签字盖章

乙方（盖章）：________

授权代表（签字）：________

日期：____年__月__日

第二部分