某某超市配送中心建设项目可行性研究报告（116页优秀甲级资质可研报告）.docx

目录

1总论 1

1.1项目概况 4

1.2项目法人简介 5

1.3编制依据 6

1.4研究对象及内容 7

1.5研究结论 7

1.6主要技术经济指标 8

2项目背景及建设的必要性 9

2.1项目背景 9

2.2xx集团战略发展规划 12

2.3项目建设的必要性 14

3..市场分析及预测 20

3.1我国物流发展现状及前景分析 20

3.2我国连锁企业物流配送现状分析 24

3.3xx物流业发展现状及优势 29

3.4xx市现代物流业发展规划 36

3.5xx区发展物流业的优势 39

3.6本项目物流配送需求分析 41

4建设地址及建设条件 44

4.1建设地址 44

4.2基地概况 44

4.3自然条件 44

4.4市政条件 45

5建设规模及建设内容 43

5.1指导思想 43

5.2建设规模 43

5.3建设内容 43

6物流设计方案 44

6.1配送中心的功能 47

6.2配送中心的类型 49

6.3项目的功能定位 52

6.4项目发展目标 52

6.5配送对象及流程 52

7工程设计方案 61

7.1设计理念 61

7.2设计指导思想 61

7.3平面布局 62

7.4建筑设计 6.3

7.5结构设计 66

7.6给水排水设计 67

7.7电气设计 70

7.8弱电设计 72

7.9消防设计 73

8信息系统技术方案 75

8.1设计依据 75

8.2系统结构配置 76

8.3企业管理信息系统 77

8.4电子商务及配送信息管理系统 81

8.5商务结算及交易管理系统 82

8.6安全防护系统 84

9环保、消防及节能措施 86

9.1环境保护 86

9.2环境绿化 86

9.3消防措施 87

9.4节能措施 90

10职业安全及卫生 93

10.1建筑及场地布置概况 93

10.2生产过程中存在的职业危害因素 93

10.3采取的主要防范措施 93

10.4工业卫生 94

10.5安全急救及卫生保健 95

10.6职业安全卫生教育 95

11织机构及运行管理 96

11.1组织机构 96

11.2人力资源配置 96

11.3运营模式 97

12实施计划及招标方案 98

12.1建设工期 98

12.2实施计划 98

12.3招标方案 98

12.4项目管理 99

13投资估算和资金筹措 100

13.1投资估算 100

13.2资金筹措 103

14财务评价 106

14.1经济评价的依据、原则及方法 106

14.2基础数据 106

14.3经营收入及税金估算 107

14.4成本费用估算 109

14.5财务评价指标 110

14.6财务评价报表 110

14.7不确定性分析 11

14.8财务评价结论 111

14.9社会效益分析 112

15风险分析 113

15.1项目主要风险因素识别分析 113

15.2防范和降低风险的对策 114

16结论及建议 115

16.1结论 115

16.2建议 115

1总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：xx市xx超市配送中心建设项目

1.1.2建设地址：xx区荔枝街道办事处稻香村五组，小地名上塘垭口

1.1.3法人单位：xx市xx实业(集团)有限公司

1.1.4法定代表人：

1.1.5工程性质：新建

1.1.6功能定位：立足企业，服务社会，兼备区域配送及调节储存功能的销售配送中心。

1.1.7建设规模及建设内容：仓储库容量6750吨，建设用地面积12057.2m2(约18亩);总建筑面积20027m2,其中：仓储库房12750m2,办公综合用房4847m2,地下停车库2390