医疗产业园入园框架协议.pdf

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西安医药科技学校医药教育健康产业园建设项目

入园框架协议

签约双方：

甲方：西安西户高新技术产业开发区发展有限公司

乙方：西安医药科技学校

合同编号：2017-号

签约时间：

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甲方：西安西户高新技术产业开发区发展有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：西安医药科技学校(以下简称“乙方”)

甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则，就乙方在西户高新

区（以下简称园区）设立西安医药科技学校医药教育健康产业园事宜，经

友好协商，达成以下共识：

一、项目基本内容

1、乙方在甲方西户高新区内投资建设西安医药科技学校医药教育

健康产业园项目（以下简称本项目），总占地120亩，项目内容包括：

医药学校（建成后计划申请高等医药专科学院）127660平方米、附属医院

10000平米、医养结合养老院15000平方米。项目建设期3年，总投资3.2

亿元，总建筑面积152660平方米。

2、该建设项目政府评审会通过后，双方签订《用地项目投资合同

书》，并以甲方园区为住所地新设法人公司（以下简称：项目公司）。项

目公司与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、项目用地及规划

3、本项目用地东至大学南路、南至京昆高速北、西至谭滨二路、

北至电子一路

4、本项目用地的挂牌价为每亩￥33万元，本合同总地价款合

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计为￥3960万元。

5、本项目的规划布局、建筑设计须经政府部门审核同意后方可

开工建设。项目用地范围内建筑容积率、绿化率应不低于国家相关

规定。

三、双方权力与义务

(一)甲方

1、甲方负责本协议约定区域内项目用地的土地征用及相关手续

办理工作，协调相关部门为项目公司开展建设工程规划许可

证、工商注册登记、项目备案、项目环评、项目用地及其建

审等各项行政审批手续。

2、甲方可为乙方提供项目代建管理服务，并收取工程总造价5%

的代建管理服务费，协调地面附着物清理和施工期间的供水、

供电、通讯、道路畅通。

3、甲方负责协调解决在本项目实施期间村民干扰或阻挠

项目正常施工建设、生产经营事件。

4、甲方协助乙方优先争取政府各级各类项目资金、补助政

策和相关优惠政策的支持。并为乙方提供所需的金融服务、

人才服务、财务服务、科技服务等。

1、乙方：

1)乙方按照项目置地的政府相关流程缴纳土地款和相关费用，

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并按照项目工程进度向项目施工单位支付工程款。

2)按照合同约定向甲方提供项目可