2024一级造价工程师《工程计价》猛龙过江口袋书.pdf

2024年一级造价工程师《建设工程计价》

——猛龙过江系列口袋书

宝马蓝色字体加粗（标题）

状元红色字体加粗（一般考点）

上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、扩展及考情）

第一章建设工程造价构成

考点一、我国建设项目总投资及工程造价的构成

（仅以各类建筑工程为对象介绍其总投资和工程造价构成）

建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费

用总和。

固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

固定资产投资=建设投资+建设期利息=工程造价

工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流

出的全部费用。

考点二、国外建设工程造价构成

工程项目总建设成本包括项目基本建设成本、项目相关建设成本、场地购置费和业主其他费用三部分。

（一）项目基本建设成本

通常为完成建筑物或土木工程项目施工合同内容而支付的总价，包含任何业主需要承包方完成的工作。

项目基本建设成本又可以根据项目专业类别的不同分为成本集和成本子集，主要的成本集包括：

（1）下部结构。包括所有地下或水下承重工程，并包括相关上方工程、支护工程和非承重结构及其他相关

工程，不包括装饰工程。下部结构可以根据建筑、道路和高速公路、铁路、桥梁、隧道等不同的专业工程

分为不同的成本子集。

（2）结构。包括所有承重工程和非承重结构的主体工程，不包括下部结构和装饰工程。

-1-

（3）非承重结构和装饰工程/非结构工程。包括所有非称重结构和装饰工程，不包括服务和设备、地表和

地下排水系统。

（4）服务和设备。包括所有用于项目竣工投入使用的永久服务和设备，包括机械、水利、管道设施、消防、

运输、通信、安全、电气和电子等设备，不包括地表和地下排水系统。

（5）附属工程。包括为主体工程所做的辅助性配套工程，不包含在业主其他费用中。

（6）施工准备/承包方现场管理费用/一般要求。包括施工方现场管理、临时设施、服务和开支，以及不直

接消耗在工程实体上的工作和费用，与所有成本集相关但不直接划分到某一特定成本集中。

（7）风险准备金。包括为预防风险和因项目结果不确定性需要而预留的准备金，风险准备金与项目基本建

设成本有关，但不包含在业主其他费用中。风险准备金包括价格水平调整部分，即在一定期限内允许对通

货膨胀、上调或紧缩引起的价格水平波动进行调整。

（8）税金。包括国家或政府机构对项目强制征收的税费，以全部或部分建设合同价款作为征税计算基数，

由业主或承包方支付。

（二）项目相关建设成本

项目相关建设成本包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建设有关的咨询费和监理费以及

风险准备金，不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。

（三）场地购置费和业主其他费用

场地购置费和业主其他费用是指从项目开始至项目结束，为获得施工场地支付的费用和为实现项目发生的

基本建设成本和相关建设成本以外的所有其他费用。

考点三、设备购置费的构成和计算

设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

设备购置费=设备原价（含备品备件费）+设备运杂费

设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。

（一）国产设备原价的构成及计算

国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价，即出厂（场）价格。

1.国产非标准设备原价

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定

额估价法等。

按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：

（1）材料费：

材料费=材料净用量x（1十加工损耗系数）x单位材料综合价

（2）加工费，包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等：

加工费=材料总用量x材料加工单价

（3）辅助材料费（简称辅材费），包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用：

辅助材料费=材料费x辅助材料费指标

按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：

-2-

（二）进口设备原价的构成及计算

1.进口设备到岸价的构成及计算

（1）进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运