两篇关于精装修工程保修合同范本.docx

两篇关于精装修工程保修合同范本

**合同一**

《精装修工程保修合同》

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司名称/个人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方承接了甲方的精装修工程，为明确双方在工程保修期间的权利和义务，确保工程质量得到有效维护，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[精装修工程名称]

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容：[详细描述精装修工程的范围和内容]

二、保修范围和期限

1.保修范围：乙方负责对精装修工程的全部内容进行保修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、厨卫设备等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。

三、保修责任

1.在保修期限内，乙方应承担以下保修责任：

（1）对于因施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应免费进行维修或更换。

（2）对于因材料质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责协调材料供应商进行维修或更换，并承担相应的费用。

（3）在接到甲方的保修通知后，乙方应在[响应时间]小时内作出响应，并在[维修时间]天内完成维修工作。

2.如因不可抗力、人为损坏或第三方原因导致的工程损坏，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由责任方承担。

四、保修费用

1.在保修期限内，因施工质量问题和材料质量问题导致的维修费用由乙方承担。

2.对于因不可抗力、人为损坏或第三方原因导致的维修费用，由责任方承担。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的保修工作进行监督和检查，提出合理的整改意见。

2.甲方应在发现工程缺陷后及时通知乙方，并提供必要的协助和支持。

3.甲方不得擅自对工程进行改造或破坏，否则由此导致的工程损坏由甲方自行承担责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和信息，以便进行保修工作。

2.乙方应建立健全的保修服务体系，配备专业的维修人员和设备，确保保修工作的顺利进行。

3.乙方应定期对工程进行回访，了解工程的使用情况，及时发现和解决潜在的问题。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定履行保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。违约金的数额为工程总价款的[百分比]%。

2.若甲方未按照本合同的约定支付保修费用或提供必要的协助和支持，乙方有权暂停保修工作，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章/签字）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章/签字）：__________________

日期：______年____月____日

**合同二**

《精装修工程保修合同》

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司名称/个人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、合同目的

为确保甲方精装修工程在保修期间能够得到及时、有效的维修和保养，保障工程质量和使用安全，双方特签订本保修合同。

二、工程基本信息

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程竣工日期：[具体日期]

三、保修范围及内容

1.室内装修部分：包括墙面、地面、天花板的装饰材料及施工质量；门窗的安装质量及五金配件；橱柜、衣柜等定制家具的质量及安装。

2.水电安装部分：包括给排水管道、电线电缆、插座开关等的安装质量及使用性能。

3.厨卫设施部分：包括厨房电器、卫生间洁具、淋浴设施等的质量及安装。

四、保修期限

1.本工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。

2.在保修期限内，乙方应免费提供维修服务，包括材料费和人工费。

五、保修流程

1.甲方在发现工程质量问题后，应及时通知乙方。通知方式可以是电话、短信、电子邮件或书面函件。

2.乙方在接到通知后，应在[响应时间]小时内作出回应，并安排专业人员进行现场勘查。

3.经勘查确定属于保修范围内的问题，乙方应在[维修时间]天内完成维修工作。如因特殊情况需要延长维修时间，应提前通知甲方并取得甲方同意。

4.维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在验收合格后，应在维修验收单上签字确认。

六、双方责任与义务

1.甲方责