房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试历年真题题库(含答案).pdf

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（新版）房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试历年

真题题库（含答案）

单选题

1.下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

A、装修

B、户型

C、层高

D、楼层

答案：D

解析：本题考查的是房地产区位因素。选项D是区位因素。

2.某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500m2，层高4.1米，土地剩余使用

年限为30年，不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为

3.6米，建筑物重建成本

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