防水工程施工方案.docx

防水工程施工方案

一、编制依据

1、施工图纸

图纸名称

图纸编号

备注

建筑施工图

节点图

结构施工图

基础图

2、主要施工规范、规程、标准

类别

名称

编号

国家

《地下工程防水技术规范》

GB50108-2008

《地下防水工程质量验收规范》

GB50208-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204-2015

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

《混凝土结构工程施工规范》

GB50666-2011

地方

《建筑工程施工质量及验收统一标准》

DB23/711-2003

《地下防水工程施工质量验收标准》

DB23/716-2003

《建筑地面施工质量验收标准》

DB23/718-2003

二、工程概述

（一）、工程概况

哈尔滨恒大御峰项目位于东铁街1号与南直路交汇处，由5栋住宅楼和地下车库组成，总建筑面积96975.34m2。

1#楼建筑面积9073.86m2，建筑尺寸32.9m×18.0m，建筑总高度70.3m，地上22层，地下2层。2#楼建筑面积26743.43m2，建筑尺寸62.7m×19.5m,建筑总高度107.8m。地上33层，地下2层。3#楼建筑面积6865.86m2，建筑尺寸28.4×16.15m,建筑总高度63.45m。地上18层，地下2层。4#楼建筑面积22464.62m2，建筑尺寸59.6m×19.5m,建筑总高度107.8m（其中一单元26层，总高度87.5m）。地上26/33层，地下2层。5#楼建筑面积2320.19m2，建筑尺寸28.4×16.15m,建筑总高度25.9m。地上7层，地下2层。地下车库建筑面积29507.38m2，地下2层。地下一、二层层高均为4.0m。车库为框架结构。

1～5#楼基础采用长螺旋钻孔压灌桩(超流态)(孔底注浆)，主体结构为钢筋混凝土短肢剪力墙结构。车库为筏板基础，局部采用柱下独立基础。

2、地下室采用二道防水设防；混凝土P6自防水、地下室底板、顶板和外墙全部采用4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)。1～5#楼基础防水4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)两遍。车库基础防水4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材(Ⅱ型

聚酯胎)一遍，所有设备房间，生活水箱间、消防水池、消防水泵房、

换热站、柴油发电机房、消防控制中心、变电亭等增加一道3mm防水卷材。

3、桩头防水为水泥基渗透结晶型防水涂料。桩头与防水卷材采用聚氨脂防水密封膏。

4、止水钢板设置位置：

⑴、外墙：负一层和负二层底板上返300mm。⑵、底板：温度后浇带、沉降后浇带。

⑶、剪力墙：竖向温度后浇带、沉降后浇带。

（二）施工难点

防水施工需要多专业穿插、配合，在总体施工顺序以及工序间的流水作业方面要求土建施工队、防水分包施工队及水电专业施工队必须做好协调配合工作，以保证总体施工进度、质量及安全。

本工程防水内容覆盖全面，落地面积较大，外墙防水施工工作面狭小，后浇带较多，防水节点多，施工难度大。

地下水位较高，根据地址勘察报告显示，初见地下水埋深7.8-9.8米，初见水位标高为114.07-115.72米，稳定水位埋深7.2-9.1米，稳定水位标高为115.11-115.69米，工程施工时需要降水，给防水工程施工增加难度。

（三）防水材料的技术特点及技术性能

防水卷材选用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)，其主要性能特点如下：

1、克服了沥青卷材温度敏感性大、延伸率小的缺点。

2、高温不流淌、低温不脆裂、抗拉强度高、延伸率大的特点。

3、可以热熔施工，大大简化了施工工艺，提高了施工的安全性。

4、高聚物改性沥青卷材的物理性能指标。

项目

行业标准JC840-1999

不透水性

压力，MPa

0.2

保持时间，min

60，不透水

耐热度

80℃,无滑动、流淌、滴落

拉力，N/5cm

≥130

延伸率，%

≥30

低温柔度

-18℃,r=25mm

三、施工部署

土建造价员:白英丽工长：高文玉合同员:刘佳琦土建安全员:姜海春土建质检员:王建昌土建安

土

建

造

价

员

:

白

英

丽

工长：高文玉

合

同

员

:

刘

佳

琦

土

建

安

全

员

:

姜

海

春

土

建

质

检

员

:

王

建

昌

土

建

安

全

员

:

金

文

生

土

建

技

术

员

:

吕

国

志

技术负责人：简忠洪

技术负责人：简忠洪

一级建造师：王宝坤

一级建造师：王宝坤

安全负责人：杜福华

安全负责人：杜福华