田园综合体建设项目规划设计.pptx

田园综合体建设项目

规

划

设

计;;;;;;;;;;;;;;;调研表格;2.调研结果的分析;;;1.现状存在问题;;;;;;;;;;;1.5产业布局规划;;1.5产业布局规划;;整合原则;;;;;;;;;;第五部分：田园综合体整治规划

1、田园综合体肌理

2、公共服务设施

3、基础设施

4、道路及绿化景观整治

5、建筑风貌、公共空间、庭院整治;;;;;;;;;;;;;;;文化展示中心立面;3..1道路系统规划;;;;3.2排水设施规划引导;田园综合体雨水排放设施现状及问题：

——田园综合体中除田家组无雨水排放设施，一般随地势自流排放，雨雪天气对路面及田园综合体环境影响较大;3.4供电设施规划改造引导;3.5供热燃气改造导引;公共厕所布设现状与问题

——田园综合体内沿路公厕多为住户自建，设施简陋，无污水处理设施，对田园综合体环境及田园综合体容田园综合体貌有很大影响。

解决措施：

——保留田园综合体委会内和田园综合体西侧公厕，在东刘组西侧新设公厕一座。

——近期原有建筑使用分集式生态卫生旱厕。不向水体排放污水，粪尿分集；粪便用灰覆盖，干燥；无臭味；无蚊、蛆、苍蝇；粪尿无害化，可用于农业生态循环。远期改造为冲水式厕所。

——新建建筑均采用冲水式厕所。

;防震设施规划引导

——新建工程必须按国家颁布的《建筑物抗震设计规范》进行抗震设计和建设;

——田园综合体内的公共绿地、广场及外围田野等开阔空间作为避震疏散场地，主要道路作为疏散通道。

;第五部分;4.1道路整治;绿化景观结构

xxx田园综合体的绿化景观结构以“田”、“田园综合体”、“塬”、“林”四要素之间的关系为基础，构成田园综合体绿地景观系统，可概括为“一轴、三带、多点、多廊道”的绿化景观结构。;;;;;;;整治原则:

——自然环境整治合理利用田园综合体现有景观资源，充分挖掘地方特色文化，打造生态宜居

——居住环境整治尽量延续田园综合体现有肌理，主要进行梳理美化打造尺度宜人的街巷空间

——各种整治素材选用因地制宜，尽量以地方主要素材为主

——环境整治坚持以人为本，旨在打造人居和谐的环境

整治手法

场地整治

绿化美化

设施配套

;

;;;;存在问题：建筑质量差，且无人居住；庭院荒草丛生，整个环境较差。

整治措施：主要根据建筑形体及面积重新进行建造，对庭院空间进行铺装、绿化，保留现状高大乔木。

整治效果：整治后，形成良好的庭院空间，建筑得到重新整修，可以居住。;合理栽植植物

采用当地石材进行路面硬化铺装;通过院落绿化加强，提供街巷绿化与遮阳

通过建筑界面的整治美化街巷界面;存在问题：宅前空间硬化地面较少，草垛堆放杂乱，不少家庭在门前饲养家畜，造成街巷空间卫生环境较差。

整治措施：主要是对宅前空间铺装平整，种植一些具有经济价值的花果、蔬菜等，提高绿化率，消除宅前杂乱堆放的草垛、砖块等，利用街巷有效空间，垂直绿化、见缝插绿，达到街巷空间环境的明显改善。

整治效果：形成良好的绿化效果，同时取得一定的经济效益。;;第六部分：田园风光及特色风貌保护

1、田园风光保护

2、特色风貌塑造;;;;;核心家庭;;新建住宅设计构思;6、墙面

采用关中民居传统的“穿靴戴帽”特点，色彩以灰白色为主，墙脚以朱红色瓷砖砌筑。

7、门窗

宅门仍采用墙垣门，门框及大门颜色以朱红色为主。

房屋门同样采用木质双扇门，窗户采用什锦窗，色彩均为朱红色。

8、装饰

装饰包括院门的砖雕、下坎、房门与窗户的木雕、墙面的浮雕等。;户型一;户型二;;第八部分：试点田园综合体规划总结

1、遇到的困难

2、规划特色

3、规划经验总结;;;;;核心家庭;;新建住宅设计构思;6、墙面

采用关中民居传统的“穿靴戴帽”特点，色彩以灰白色为主，墙脚以朱红色瓷砖砌筑。

7、门窗

宅门仍采用墙垣门，门框及大门颜色以朱红色为主。

房屋门同样采用木质双扇门，窗户采用什锦窗，色彩均为朱红色。

8、装饰

装饰包括院门的砖雕、下坎、房门与窗户的木雕、墙面的浮雕等。;户型一;户型二;;;;;;;;;;;;1.5产业布局规划;;公共厕所布设现状与问题

——田园综合体内沿路公厕多为住户自建，设施简陋，无污水处理设施，对田园综合体环境及田园综合体容田园综合体貌有很大影响。

解决措施：

——保留田园综合体委会内和田园综合体西侧公厕，在东刘组西侧新设公厕一座。

——近期原有建筑使用分集式生态卫生旱厕。不向水体排放污水，粪尿分集