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精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策--第1页
精装修工程质量控制重点难点分析与监理
对策
装修工程质量控制地重点难点分析与应对措施
1精装修工程地特点
（1）精装修工程工期短.工作量大,包括招投标.二次设计.
施工作业等；
（2）材料品种.类型和规格多,采购.使用管理各环节控制
难度大；精装修用材主要包括：花岗石.抛光砖.墙砖.木材.夹板.
金属件.墙纸.天花（如铝扣板.石膏板.矿棉板.埃特板）.乳胶漆
和各种管材.灯具等；
（3）机电设备设计选型.采购供应.安装调试各环节技术复
杂,投资控制工作突出；电气.智能管线施工工序交叉配合多,进
度和质量控制难；成品保护任务重；
（4）现场防火安全问题突出,装饰材料多为复合型材料,天
然木材和油漆涂料等属于易燃物质,因此现场吸烟.动用明火与
施工用电,需要采取严密地防范措施；
（5）精装修工程施工顺序很关键,一般情况是,先安装后装
饰,先吊顶后墙面,最后施工地面；（6）安装工程各系统机电设
精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策--第1页
精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策--第2页
备调试,消防工程专项验收.备案等工作,涉及面宽.协调工作量
大.2精装修工程质量控制地重点
（1）施工图设想质量控制；
（2）精装修材料质量控制；
（3）有水房间（如厨房.洗手间.餐厅等）地防水施工质量
控制；
（4）外墙面及门窗周边防水质量控制；
（5）室内精装修地完成实体尺寸偏差与观感质量控制；
（6）门窗安装工程质量控制；
（7）电气.智能建筑.预留预埋.机电设备安装.调试工程质
量控制；
（8）消防工程质量控制.专项验收.备案；
（9）装饰工程与装置工程地交叉配合；
（10）节能与环保工程质量控制：执行《民用建筑工程室
内环境污染控制规范》（GB-2001）和《建筑节能工程施工质
量验收规范》（GB-2007）.
3精装修工程监理质量控制地难点
（1）专业分包施工协调难度大：精装修工程施工地专业
分包商多,技术接口多,交叉作业管理复杂,现场协调工作量大；
精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策--第2页
精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策--第3页
（2）设计与施工协调难度大：精装修工程地施工阶段,一
般会暴露许多原设计不当或原施工工艺偏差问题,不可避免地
需要进行设计变更或施工返工,严重影响工程质量与施工进度；
（3）影响精装修工程质量地因素较多：尤其是材料设备选用
与施工工艺选择,质量控制必须从精装修深化设计图纸与施工
组织设计（或施工方案）地审查抓起,必须有充分地预控措施,
减少乃至杜绝在施工阶段出现因设计缺陷（错.漏.碰.缺）或施
工工艺错误（缺乏可操作性）造成工程质量缺陷,甚至使用功
能不能完全满足设计要求等问题发生.
4.精装修工程监理对策与质量控制措施
4.1监理对策
（1）树“创精品意识”和“创精湛装饰艺术品”地监理服务
指导思想整个精装修是作为完善使用功能.展现空间观感效果.
提升建筑品味地关键性活动过程,必须精心设计,精心施工,严格
管理,方能铸造精品；
（2）强化对精装修深化设想施工图地审核管理,及时供图
与变更修改后及时确认；（3）
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