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简单的店铺租赁合同3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金为每月人民币________元整(¥________),共计________元。
3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方可以将租赁物用于合法经营、办公等商业用途。
2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动,不得影响甲方的声誉。
3.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,遵守商业道德。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的权属清晰,无争议。
3.甲方应保证租赁物的建筑结构安全,确保乙方能够正常使用。
4.甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动,确保符合国家法律法规。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。
2.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
3.乙方应妥善使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是合法拥有店铺的产权人,乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用,具体地址位于____________________。店铺的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将店铺归还甲方。如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金,年租金为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方应于每个季度第一个月的____日前将季度租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制
乙方承诺租赁店铺仅用于经营____________活动,不得从事违法、违规的经营活动。乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和用途。如需变更经营项目,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、店铺交付及验收
1.甲方应于合同签订之日起____日内将店铺交付乙方使用。
2.乙方在接收店铺时,应对店铺进行验收。如有损坏或不符合约定的设施、设备,乙方有权要求甲方修复或替换。验收完毕后,双方应签署店铺交接单。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)确保出租的店铺具有合法产权;
(2)按照合同约定交付店铺;
(3)监督乙方按照合同约定使用店铺;
(4)法律、法规规定的其他权利与义务。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照合同约定使用店铺;
(2)按时支付租金;
(3)在租赁期内妥善保管店铺及其设施、设备;
(4)法律、法规规定的其他权利与义务。
七、违约责任
1.甲方如未按约定交付店铺,应支付乙方违约金人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方如未按约定支付租金,应支付甲方滞纳金,滞纳金按照逾期未付租金的____%计算。如逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期内擅自改变店铺结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金人民币________元整(大写:_
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