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《样板管理制度》

第一章总则

第一条编制目的

为加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度，有效防止

质量通病及质量瑕疵，规范施工工艺标准及施工质量控制流程，全面

提高施工质量管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉,

工程部特制定本制度。

第二条适用范围

由公司负责开发的湖北省境内全部建设项目均适用本办法。

第二章管理职责

第三条总经理办公会

审定《样本管理制度》。

第四条分管副总

（1）、审核工程部所编制的《样板管理制度》的实施标准和具体

要求；

（2）、参加涉及外观效果的进场甲供材料和施工样板的确认、验

收。

第五条工程部

（1）、组织编制并修订《样本管理制度》；

（2）、编制样板的具体要求，对样板先行管理工作进行全面控制

并组织相关验收；

（3）、监督施工单位按要求实施各种样板；

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（4）、牵头做好材料样板封样工作。

第六条合同预算部

（1）、合约中明确样板制度的具体要求；

（2）、配合工程部管控材料样板进场的时效性及质量标准。

第七条开发设计部

（1）、设计文件中明确样本的具体要求；

（2）、参与涉及设计效果相关内容的样板的确认及验收。

第八条营销策划部

（1）、参与交房样板的确认及验收，根据客户需求提出合理的修

改意见。

第九条项目监理部

（1）、配合工程部具体实施样板制度，依据工程进度推动样板带

路工作的有序开展；

（2）、配合工程部对施工单位所报审的材料、设备与封样进行比

对和核定。

第三章样板分类管理

第十条工法样板

（1）、工法样板是由总包单位在工地指定区域，实施的施工工艺

样板展示，可用于施工人员及现场管理人员培训、学习及现场指导，

也可用于上级领导及其它单位人员的参观展示等。

（2）、工法样板主要内容包括：主体结构及主材展示区（钢筋、

混凝土、脚手架、模板支撑、套筒、防水材料、砼添加剂、砌块等）、

外墙涂料面层构造做法（涂层材质、厚度、涂层层数等）、厨卫间墙

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面、烟道展示（材质，工艺等）、室内墙体构造做法（材质，工艺等）、

屋面构造做法（材质，工艺等）、电气线路、给排水材料（室内外给

排水用管材及配件型号，品牌，材质）、铝合金或塑钢窗安装构造做

法、铝合金栏杆产品展示、铝合金或塑钢门窗配件（铝合金门窗、螺

丝钉、玻璃等）、电气设备材料（电气管材、线盒，插座，电线，电

缆，开关等）、展示牌及温馨提示牌（展示内容或构件补充说明）等。

（3）、实施原则：总包单位在指定区域做出工法样板，经监理、

建设、设计、施工等单位完成样板点评，经验收确认后实地保管。通

过工法样板实施为大面积施工的质量提供重要保障，生产工人及现场

管理人员须在施工前通过工法样板的学习观摩，掌握此工序的关键

点、流程和质量验收标准，同时，让工法样板成为施工交底的一个实

例体现。

第十一条施工样板

（1）、施工样板是体现施工工艺、工序的样板，主要用于确立施

工质量标准及工艺标准，用于控制工程质量、减少返工，在