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建设工程施工合同司法解释二最新版本--第1页
建设工程施工合同司法解释二最新版本
建设工程施工合同司法解释(二)最新版本
第一章总则
第一条为规范建设工程施工合同的执行,加强合同双方的权益
保护,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,制定本司
法解释。
第二条本司法解释合用于建设工程施工合同纠纷案件的审理。
第三条建设工程施工合同指甲方承包商与乙方业主之间订立的,
承包商在业主指定地点、按照约定的质量、工期完成工程建设并交
付给业主使用或者由业主验收的合同。
第四条合同双方应遵守《中华人民共和国合同法》中关于订立
合同、履行义务、承担违约责任等相关规定。
第二章合同的订立
第五条建设工程施工合同应为书面形式,并由双方签署。
第六条合同内容应明确指出合同的标的、工程范围、工程造价、
工期、质量标准、付款方式等。
第七条建设工程施工合同可以采用招标方式或者谈判方式订立,
但在合同中应明确采用的方式。
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第八条建设工程施工合同应明确合同变更和解决争议的程序和
方法。
第三章合同的履行
第九条合同双方应按照约定的质量标准、工期等履行合同义务。
第十条如需变更合同内容,应经双方商议一致,并按照约定程
序办理合同变更手续。
第十一条如建设单位发生工期延误、支付款项逾期等情况,承
包商有权要求相应赔偿或者采取其他补救措施。
第四章合同的终止
第十二条建设工程施工合同可以因以下情况终止:
(一)合同期限届满。
(二)双方商议一致终止。
(三)根据法律、法规的规定终止。
第十三条合同终止后,双方应进行工程结算,并按照约定的支
付方式进行付款。
第十四条如一方毁约,应承担违约责任,并赔偿对方因此所造
成的损失。
第五章争议解决
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第十五条因建设工程施工合同引起的争议,双方可以自行商议
解决,也可以通过诉讼、仲裁等方式解决。
第十六条建设工程施工合同纠纷应当向有管辖权的人民法院提
起诉讼。
第六章附件
本所涉及附件如下:
1.建设工程施工合同范本
2.工程设计图纸
3.工程报价明细表
4.施工计划表
5.质量验收记录表
第七章法律名词及注释
1.建设工程施工合同:指甲方承包商与乙方业主之间订立的,
承包商在业主指定地点、按照约定的质量、工期完成工程建设并交
付给业主使用或者由业主验收的合同。
2.合同标的:合同中明确约定的承包商需要完成的工程项目。
3.工程范围:合同中明确约定的工程项目的范围。
4.工程造价:合同中约定的工程项目的总费用。
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5.工期:合同中约定的工程项目完成的时间。
3、全文结束
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