2024年精选租赁合同：承租方权益保障.doc

2024年精选租赁合同：承租方权益保障

本合同目录一览

1.租赁物品及数量

1.1物品清单

1.2物品数量

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1承租方的维修责任

4.2出租方的保养责任

5.保险责任

5.1承租方保险

5.2出租方保险

6.违约责任

6.1承租方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.隐私保护

10.1保护承租方隐私

10.2保护出租方隐私

11.特殊条款

11.1包括但不限于

12.附件

12.1物品照片

12.2其他重要文件

13.签字盖章

13.1承租方签字

13.2出租方签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及数量

1.1物品清单：

办公桌椅×10套

电脑×5台

打印机×2台

复印机×1台

空调×3台

投影仪×1台

其它办公用品×若干

1.2物品数量：

如物品清单所示，总数为22件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年5月1日

2.2租赁结束日期：2025年4月30日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。

3.2租金支付日期：每月的10日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

4.维修与保养

4.1承租方的维修责任：

承租方应负责日常使用中的小修小补，如椅子坏了、灯泡更换等。

4.2出租方的保养责任：

出租方负责租赁物品的大修保养，包括但不限于电脑、打印机、复印机等主要办公设备的维修保养。

5.保险责任

5.1承租方保险：

承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。

5.2出租方保险：

出租方已购买火险及盗窃险，确保租赁物品在保险范围内。

6.违约责任

6.1承租方违约：

如承租方未按时支付租金、提前解约、故意损坏租赁物品等，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

6.2出租方违约：

如出租方未按约定提供租赁物品、延迟交付租赁物品、租赁物品不符合约定等，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

7.争议解决

7.1协商解决：

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向所在地的消费者协会申请调解。

7.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：

任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件：

在租赁期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.合同的转让

9.1转让条件：

承租方如需将合同权利义务转让给第三方，应提前30天书面通知出租方，并经出租方同意。

9.2转让程序：

转让须经出租方书面同意，并办理相关手续。转让后，新的承租方应承担原承租方的权利和义务。

10.隐私保护

10.1保护承租方隐私：

出租方承诺不泄露承租方的商业秘密和个人隐私。

10.2保护出租方隐私：

承租方承诺不泄露出租方的商业秘密和个人隐私。

11.特殊条款

11.1包括但不限于：

租赁物品在租赁期间发生的损坏或丢失，承租方应按原价赔偿。

租赁物品在租赁期间若发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在48小时内予以修复。

12.附件

12.1物品照片：

附件中附有租赁物品的照片，以确认租赁物品的状况。

12.2其他重要文件：

包括但不限于租赁物品的使用说明书、保修卡等。

13.签字盖章

13.1承租方签字：

______________________

日期：____年__月__日

13.2出租方签字：

______________________

日期：____年__月__日

14.日期

14.1合同签订日期：

____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.物品清单：

表格形式，详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号等信息。

每项物品