单位房屋租赁合同书通用范本.docx

单位房屋租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租该房屋用于办公（或居住）用途，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月（季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币___元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。未经甲方同意，不得擅自拆改房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护修理，确保房屋的正常使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用房屋从事非法活动。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方如需装修房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方正确使用房屋，对乙方违反合同约定的行为有权予以制止和追究责任。若乙方严重违约，甲方有权解除合同。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转让或转租第三方。否则，甲方有权解除合同。由此产生的损失由乙方承担。