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《工程建设监理概论》案例分析题模拟练习

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某建筑公司与某工厂签订了建筑面积3000m工业厂房得施工合

同，施工单位编制得施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工

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程得基坑开挖土方量为4500，直接费单价为4.2元/m，综合费率为

直接费得20%，基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为

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1m的反铲挖土机施工，租赁费为450元/台班，合同约定5月11日

开工，5月20日完工，实际施工中发生以下几项事件：

事件一：因挖土机大修，晚开工2天造成人员窝工10工日。

事件二：施工过程中，因遇软土层，接监理工程师5月15日暂

停施工指令，进行地质复查，配合用工15个工日。

事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工指令，同时

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提出基坑加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m。

事件四：5月20日至5月22日，因下30年一遇特大暴雨，基

坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。

事件五：5月23日用30个工日修复冲跨的永久道路，5月24日

恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖掘完毕。

[问题]

1.上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔？哪些事件不可

以要求索赔？并说明理由。

2.每项事件可获工期索赔多少天？总计可获工期索赔多少天？

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工程建设监理概论案例分析题模拟练习--第2页

3.如人工费单价为23元/工日，增加用工的管理费为人工费的

30%，则合理的费用索赔总额是多少？

问题1答案：

事件一不能提出索赔要求，因挖土机大修而延迟开工属承包商的

责任；

事件二可提出索赔要求，因地质情况变化属业主的责任；

事件三可提出索赔要求，因设计变更是业主的责任；

事件四可提出工期索赔，因30年一遇特大暴雨属不可抗力；

事件五可提出索赔要求，因修复冲垮的永久性道路是业主的责

任。

问题2答案：

事件二可索赔工期5天(从5月15日至19日)；

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事件三可索赔工期2天900m÷(4500m3/10天)=2天；

事件四可索赔工期3天(5月20日至22日)：

事件五可索赔工期1天(5月19日)：

总计可获索赔工期11天(5+2+3+l=11天)。

问题3答案：

事件二：人工费15×23×（l+30%)=448.5元机械闲置费

450×5=2250元

事件三：加深挖掘土方费用900×4.2×(1+20%)=4536元

事件四：是不可抗力事件，得不到费用索赔。

事件五：人工费30×