商品房房屋出租合同样本.docx

商品房房屋出租合同样本

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的商品房出租给乙方，房屋位于______市______区/县______路______号。

2.房屋类型为______（如公寓、别墅、商铺等），建筑面积______平方米。

3.房屋内部设施包括但不限于（请根据实际情况填写）：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（如每月、每季度等）支付一次。

3.乙方应在每月/季的首日将租金支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或其他违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日管理、维修和保养，并承担相关费用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如擅自转租、转让房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维护、检修和改造。因此给乙方造成不便的，甲方应提前通知乙方。如因特殊情况需提前终止合同，甲方应提前一个月通知乙方。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经双方确认的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

盖章（如有）：___________盖章（如有）：___________

日期：___________日期：___________记录处签字：（签骑缝章）记录处签字：（签骑缝章）__________等具体内容需要按照实际情况进行填充和调整即可。以上提供的商品房房屋出租合同样本仅作参考使用，具体条款应以实际情况为准，并在专业法律人士的协助下进行修订和完善。