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委托物业管理合同样本3篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________

物业位置：_________________________

（应详细列出物业的具体信息，包括但不限于物业的用途、结构、设施设备等。）

二、委托物业管理事项

1.房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理。

2.公共卫生管理。

3.停车场管理。

4.绿化养护。

5.安全保卫。

6.消防设备的管理。

7.装饰装修管理。

8.其他相关服务事项。

（应详细列出乙方需承担的具体物业管理事项及相应的服务标准。）

三、物业管理服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及实际服务需求，确定物业服务费用标准。

2.支付方式：业主应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，可以按月、季、半年或年支付。

3.其他费用：如停车费、装修押金等，应明确收费标准和支付方式。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利与义务：包括监督乙方管理服务情况、协助乙方开展物业管理等。

2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务，接受甲方监督，定期提交工作报告等。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.合同的变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力致使本合同无法继续履行，或甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

八、其他约定事项（根据实际情况填写）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

……（其他需要补充的条款）

以上各项条款，甲乙双方均已充分阅读和理解。甲乙双方自愿遵守本合同的各项约定，并承担各自的责任和义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）：_____________________________（盖章）

法定代表人或授权代表：_____________________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托人）：___________

乙方（受托人）：___________

根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方委托乙方对其实施物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：____________________。

物业座落：______区______街______号（具体位置请详细描述）。占地面积：______，建筑面积：______平方米；其中绿化面积______平方米。其他具体情况见附件《物业概况》。

二、委托管理服务事项及内容（按《物业服务规范》内容执行）

乙方对甲方委托的房屋共用部位、共用设施设备以及小区绿化、环境卫生、安全防范和交通秩序等实施维护管理，同时负责对该物业相关档案资料进行管理。包括但不限于以下内容：