建筑工程经济学课件ppt(共239张PPT).pptx

《建筑工程经济》;工程技术人员必须面对工程项目实施过程中相互关联的两大问题：项目的技术问题和经济问题

建筑工程经济–基于各种数学工具来制定各种合理的评价方法，并用于评价工程项目的经济效果。

;工程经济知识可以解决的问题;成绩评定;成绩评定;第一章概论;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;欣赏;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业-我国建筑业现状;;湖南省建筑业情况;湖南省建筑业情况;湖南省建筑业情况;建筑业未来发展;三、工程经济学的研究对象和特点;1、工程经济学的概念;2、工程技术与经济的关系;2、工程技术与经济的关系;3、工程经济学产生和发展;注意：在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。

建设投资估算：概略估算法

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四、插入法（近似三角形法）

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第二、5％的税率适用于金融保险业、服务业、转让无形资产和销售不动产四个税目；

2、内涵型扩大再生产：表现形式：技术改造，技术更新换代；

这个项目目前仍处于技术层面，但是已经得到了旧金山“跨湾联合权力机构”的批准。

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第一节工程项目总投资

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开放的绿色空间将用于生态发电和水循环。

第108页，共239页。;3、工程经济学的发展;4、工程经济学的研究对象和内容;五、工程经济学的特点;四、工程经济分析的一般过程;四、工程经济分析的一般过程;四、工程经济分析的一般过程;第二章现金流量与资金的时间价值;一、资金的时间价值;一、资金的时间价值;1.资金时间价值的含义

资金在生产和流通过程中，即产品价值形成的过程中，随着时间的推移而产生的资金增值，称为资金的时间价值。用于投资就会带来利润；用于储蓄会得到利息。

;一、资金的时间价值;二、资金时间价值的计算;单利法计算;现值：资金现在的价值。

终值：资金未来的价值。

年金：每年（期）收入或支出相等的金额

;单利法计算;单???法计算;单利法计算;单利法计算;复利法计算;二、现金流量与现金流量图;二、现金流量与现金流量图;现金流量图的说明;复利法：指计算利息时把上期的利息并人本金一起计息的计算方式，即按复利方法计算利息时，不仅本金要逐年计息，利息也要逐年计息，它具有重复计利的效应，也称“利滚利”。;在实际生活中资金的投入的形式多种多样，如：一次投资、分期投资；一次还清借款或逐年还清借款；可能定期等额投资和定期不等额投资等，这就要我们根据具体情况进行计算。

此外，复利的计算一定要先用画现金流量图示意来帮助分析复利的计算。;复利的计算-一次支付复利;

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;复利终值练习;复利现值计算;

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;复利的计算-等额支付复利公式;

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;复利的计算-等额支付复利公式;

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;复利的计算-等额支付复利公式;资金还原的计算;资金还原的计算;资金还原的计算;资金还原的练习;复利的计算-等额支付复利公式;年金现值的计算;年金现值的计算;以上介绍的为普通复利;设备及工、器具购置费用的构成

工程项目总投资=建设投资+投资利息+流动资金

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2、工程技术与经济的关系

工具、器具及生产家具购置费：特征是没有达到固定资产标准。

某人10年后需100万结婚，问从现在起应该每年年底向银行存入多少钱，假如银行利率为4%？

资金在生产和流通过程中，即产品价值形成的过程中，随着时间的推移而产生的资金增值，称为资金的时间价值。

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某机构准备在某大学设立一项奖学金，假设年利率为10%，如果每年发放一次，每次10万元，那么发10年此机构需要出资多少？如果每两年发放一次，每次20万元，那么情况又是如何？

一般银行都会公布今年的贷款、存款利率，比如年利率6%，但银行是不是每年才计息呢？银行并不是一年才计一次利息，有的是半年、有的是一个季度、有的是一个月计一次，只不过年利率使人更容易理解，容易使人对每年的利息有个直观的感受。

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不计入成本，直接计入当期损益;先付年金与后付年金、递延年金、永续年金;先付年金与后付年金、递延年金、永续年金;先付年金与后付年金、递延年金、永续年金;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;名义利率和实际利率复利计算;四、插入法（近似三角形法）;四、插入法（近似三角形法）;四、插入法（近似三