2024年版物业与业主室内装修合作条款.doc

2024年版物业与业主室内装修合作条款

本合同目录一览

1.室内装修申请

1.1装修申请流程

1.2装修申请材料

1.3装修申请审批

2.装修规范与标准

2.1装修材料要求

2.2装修施工规范

2.3装修验收标准

3.装修管理费用

3.1装修管理费用的计算

3.2装修管理费用的支付

3.3装修管理费用的退还

4.装修施工时间与区域

4.1装修施工时间

4.2装修施工区域

4.3装修施工人员管理

5.装修安全与环保

5.1装修安全要求

5.2装修环保要求

5.3装修安全事故处理

6.装修变更与终止

6.1装修变更流程

6.2装修终止条件

6.3装修终止后的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.合同的适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1装修合同的解释权

11.2装修合同的附件

11.3装修合同的签订日期

12.装修合同的双方签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.装修合同的盖章

13.1甲方盖章

13.2乙方盖章

14.装修合同的副本

14.1甲方副本

14.2乙方副本

第一部分：合同如下：

第一条：室内装修申请

1.1装修申请流程

（1）装修申请书；

（2）房屋所有权证或不动产权证书复印件；

（3）装修设计方案及效果图；

（4）装修施工单位资质证书复印件；

（5）施工人员名单及其身份证复印件；

（6）其他乙方要求提供的材料。

1.2装修申请材料

乙方应在收到甲方装修申请后的五个工作日内，对甲方提交的装修申请材料进行审核。审核通过的，乙方应向甲方出具审核意见书。审核未通过的，乙方应书面通知甲方并说明理由。

1.3装修申请审批

甲方按照乙方要求提交完整的装修申请材料后，乙方应在五个工作日内完成审核。审核通过的，乙方应向甲方出具装修批准书。审核未通过的，乙方应书面通知甲方并说明理由。

第二条：装修规范与标准

2.1装修材料要求

甲方在装修过程中所使用的材料应符合国家及行业相关标准，并取得乙方认可。乙方有权对甲方的装修材料进行抽检。如甲方使用的装修材料不符合规定，乙方有权要求甲方立即整改。

2.2装修施工规范

甲方应按照乙方提供的装修施工规范进行施工，确保施工质量。乙方有权对施工过程进行监督，如发现不符合规范的行为，乙方有权要求甲方立即整改。

2.3装修验收标准

装修完成后，甲方应按照乙方提供的验收标准进行自检。自检合格的，甲方应向乙方提交验收申请。乙方应在收到验收申请后的五个工作日内进行验收。验收合格的，乙方应向甲方出具验收合格证书。验收不合格的，乙方应书面通知甲方并说明理由，甲方应按照乙方的要求进行整改。

第三条：装修管理费用

3.1装修管理费用的计算

（1）装修管理费用=装修面积×单价；

（2）装修面积指甲方实际进行装修的房屋面积；

（3）单价由乙方根据市场情况制定，并在合同中予以明确。

3.2装修管理费用的支付

甲方应在装修开始前支付装修管理费用。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方在合同中约定。

3.3装修管理费用的退还

如甲方因故取消装修计划，甲方已支付的装修管理费用，在扣除乙方已产生的费用后，剩余部分甲方有权要求退还。具体退还事宜由双方协商确定。

第四条：装修施工时间与区域

4.1装修施工时间

甲方应按照合同约定的时间进行装修施工。如甲方因故需要调整施工时间，应提前向乙方申请，并取得乙方同意。

4.2装修施工区域

甲方应按照合同约定的区域进行装修施工。如甲方需变更施工区域，应提前向乙方申请，并取得乙方同意。

4.3装修施工人员管理

甲方应对施工人员进行有效管理，确保施工过程中的安全、秩序和环境卫生。如甲方未能履行管理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条：装修安全与环保

5.1装修安全要求

甲方在进行装修施工过程中，应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。如甲方未能履行安全职责，导致人员伤亡、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2装修环保要求

甲方在进行装修施工过程中，应严格遵守国家及地方环保法律法规，确保装修过程中的环境保护。如甲方未能履行环保职责，导致环境污染、行政处罚等后果的，甲方应承担相应的