不动产房产赠与合同模板2篇.docx

不动产房产赠与合同模板2篇

篇1

甲方（赠与人）：____________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方愿意将特定的不动产房产赠与乙方，并且乙方同意接受该赠与。双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房产面积：_______平方米。

3.产权证明文件编号：_______________________________。

4.其他相关情况：___________________________________。

二、赠与目的与条件

甲方为表达某种特殊情感或出于其他合理原因，决定无偿赠与乙方本房产。但赠与并非无条件，需要乙方满足以下条件：

1.乙方应按时履行甲方提出的合理义务。

2.乙方应妥善保管、使用和维护该房产，不得擅自转让或出租。

3.其他条件（双方可另行约定）。

三、赠与的接受与生效

乙方明确表示接受甲方的赠与，并同意按照本合同约定履行相关义务。本赠与在以下条件下生效：

1.双方签署本合同。

2.乙方满足甲方提出的赠与条件。

3.办理相关产权变更登记手续（如有需要）。

四、产权变更及税费承担

1.甲方应在本合同签订后，协助乙方办理房产产权变更登记手续。

2.产权变更过程中所产生的税费，由双方按照法律、法规的规定承担。

3.如因甲方原因造成产权变更登记无法完成，甲方应承担相应法律责任。

五、房产的保管、使用与维护

1.乙方应妥善保管赠与的房产，不得擅自转让、出租或用于抵押。

2.乙方有义务对房产进行维护，确保房产的安全与完整。如因乙方原因导致房产损毁，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得擅自改变房产的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

六、违约责任与争议解决

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方自愿将名下不动产房产赠与乙方，为明确双方权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权，无争议。

4.附属设施：包括______________等一并赠与。

二、赠与目的及方式

1.甲方系基于亲缘关系及真挚情谊，自愿将房产赠与乙方。

2.赠与方式为无偿赠与，乙方无需支付任何对价。

三、赠与条件

1.乙方须为具备完全民事行为能力人，能够承担相应法律责任。

2.乙方承诺妥善使用该房产，不得擅自改变房产用途。

3.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房产。

4.甲乙双方完成房产过户手续后，赠与正式生效。

四、双方权益与义务

1.甲方义务：

（1）保证房产权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理房产过户手续。

（3）按时交付房产及附属设施。

2.乙方权益与义务：

（1）获得房产所有权