2024年简化版一次性付三房屋租赁合同样本.doc

2024年简化版一次性付三房屋租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金支付时间

3.1每期租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2维修责任分配

第六条房屋损坏赔偿

6.1损坏赔偿标准

第七条合同解除

7.1提前解除合同的条件

7.2解除合同后的责任处理

第八条违约责任

8.1双方违约的处理

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

第十条争议解决

10.1争议解决方式

第十一条通知

11.1双方通知的方式和时间

第十二条附则

12.1合同附件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币伍仟元整（￥5000）

1.4租金支付方式：每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2027年3月31日

第三条租金支付时间

3.1每期租金支付日期：每月10日前

第四条押金

4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，租赁物无损坏或经双方认可的损害情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方交还租赁物之日起的15日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2维修责任分配：租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋损坏赔偿

6.1损坏赔偿标准：租赁物因乙方原因造成损坏的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。

第七条合同解除

7.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。

7.2解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方，并支付合同解除至实际交还日期内的租金。如乙方未按约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付相应费用。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.2乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第九条法律适用

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条通知

11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。

第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

13.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

13.2双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。

第十四条签字盖章

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2027年3月31日止。

14.2甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

14.3签订日期：2024年3月1日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋照片

详细要求：包含房屋外观、内部布局、设施设备等清晰照片，以证明租赁房屋的实际情况。

附件二：租赁房屋产权证明

详细要求：提供房屋的产权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的产权。

附件三：租赁房屋设施设备清单

详细要求：列明房屋内所有的设施设备，包括但不限于家具、家电等，并注明品牌、型号、数量等信息。

附件四：租金支付凭证

详细要求：乙方支付租金的银行转账凭证或其他有效支付证明。

附件五：押金支付凭证

详细要求：乙方支付押金的银行转账凭证或其他有效支付证明。

附件六：房屋损坏赔偿评估报告

详细要求：如有房屋损坏，乙方应提供损坏情况的评估