2024年简化版土地转让居间服务合同样本.doc

2024年简化版土地转让居间服务合同样本

本合同目录一览

1.土地转让居间服务合同主体

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3丙方（居间方）

2.土地转让基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属情况

3.居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费金额

4.2支付时间及方式

5.合同的履行

5.1甲方、乙方应尽的义务

5.2丙方应尽的义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方、乙方违约责任

7.2丙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1双方其他约定

10.2丙方其他约定

11.合同的份数

11.1甲方、乙方各执一份

11.2丙方执一份

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签订日期

13.1甲方（转让方）签字

13.2乙方（受让方）签字

13.3丙方（居间方）签字

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条土地转让居间服务合同主体

第二条土地转让基本情况

2.2土地面积：【具体面积】平方米；

2.3土地用途：【土地用途】，符合我国土地管理相关法律法规及政策规定；

2.4土地权属情况：甲方拥有该土地的合法使用权和处置权，该土地未设定抵押权及其他权利负担。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务：

（1）协助甲方、乙方进行土地转让的谈判和协商；

（2）提供土地转让相关的法律法规咨询；

（3）协助甲方、乙方办理土地转让所需的相关手续；

（4）监督甲方、乙方按照约定履行合同义务。

3.2丙方不提供的服务：

（1）不属于居间服务范围内的服务，包括但不限于法律、财务、税收等咨询；

（2）涉及甲方、乙方内部决策的服务；

（3）居间方未明确约定的服务。

第四条居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费金额：双方协商确定为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）；

4.2支付时间及方式：

（1）甲方、乙方应在合同签订后【具体时间】内向丙方支付居间服务费的【具体比例】；

（2）剩余的居间服务费由甲方、乙方在【具体时间】内向丙方支付；

（3）支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第五条合同的履行

5.1甲方、乙方应尽的义务：

（1）按照本合同的约定，履行各自的权利和义务；

（2）提供真实、准确、完整的土地相关信息；

（3）协助丙方办理土地转让所需的相关手续；

（4）按照约定时间支付居间服务费。

5.2丙方应尽的义务：

（1）诚实守信，公平公正地履行居间服务；

（2）妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露甲乙双方的隐私；

（3）及时向甲乙双方通报居间服务的进展情况；

（4）协助甲乙双方解决土地转让过程中出现的问题。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：

（1）合同的变更必须经过甲乙双方协商一致；

（2）变更事项应当符合国家法律法规及政策规定；

（3）变更内容应当明确、具体，且不得违背合同宗旨。

6.2合同解除条件：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方违反国家法律法规及政策规定，导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1甲方、乙方违约责任：

（2）因甲方、乙方原因导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】；

（3）甲方、乙方违反本合同给他方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（2）因丙方原因导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】；

（3）丙方违反本合同给他方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；

8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁；

8.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同终止条件：本合同在履行完毕