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公寓租赁安全合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方通讯地址：________________

1.1.5甲方紧急联系人及联系方式：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方通讯地址：________________

1.2.5乙方紧急联系人及联系方式：________________

第二章租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

2.1.1甲方出租的房屋位于：________________（详细地址）

2.1.2房屋结构及面积：________________

2.1.3房屋设施清单：________________

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁房屋的用途为：________________

2.2.2乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，如需变更，须征得甲方书面同意。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2.2租金支付方式：________________（如：每季度支付、每年支付等）

3.2.3乙方应在每个支付周期开始前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2费用承担

4.2.1在租赁期间，水、电、燃气、物业费等相关费用由乙方承担。

4.2.2乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除。

第五章房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，确保房屋安全。

5.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。

5.2房屋维护

5.2.1在租赁期间，房屋及设施的正常维护由甲方负责。

5.2.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2.3甲方应确保房屋及设施在交付时符合正常使用条件，如有安全隐患，甲方应及时修复。

第六章房屋修缮及改造

6.1房屋修缮

6.1.1甲方应定期对房屋进行检修，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。

6.1.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行修缮。

6.1.3甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行修缮，以免影响乙方的正常使用。

6.2房屋改造

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修或增设设施。

6.2.2如乙方确需对房屋进行改造，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.2.3乙方改造房屋所发生的费用由乙方承担，且改造后的房屋及设施归甲方所有。

第七章合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如有变更需求，须双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。

7.2合同解除

7.2.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前通知对方，并签订书面解除协议。

7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，并互不承担责任。

7.2.3.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

7.2.3.2违反约定，干涉乙方正常使用房屋的；

7.2.3.3违反约定，未经乙方同意擅自提高租金的。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

8.1.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定时间退还押金的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

8.2乙方违约

8.2.1乙方违反合同约定，导致甲方