经典版商铺租赁合同打印.docx

经典版商铺租赁合同打印

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一：商铺基本情况表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付该季度租金的____%。

四、商铺使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需改动，须经甲方书面同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

六、装修与改建

6.1乙方有权对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

6.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺的结构、外观、用途等；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法、违规活动等。

7.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：