物业管理委托合同新2篇.docx

物业管理委托合同新2篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________平方米

二、委托管理服务事项

1.物业服务管理：乙方负责甲方所委托物业的日常管理服务工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行。

3.委托管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.乙方提供的服务内容应包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务；

（2）公共卫生服务；

（3）绿化服务；

（4）秩序维护服务；

（5）公共安全服务；

（6）房屋共用部位及设施设备的管理与维护等。

三、物业服务质量要求及标准

双方约定物业服务应达到的质量要求及标准为：（具体可参照国家及地方相关标准）。对于未达到服务标准的部分，乙方应及时改正并承担相应的违约责任。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准向业主收取。具体收费标准如下：（此处应详细列出各项服务的收费标准）。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

3.如因甲方原因导致未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的百分之___计算。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业服务活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

（3）乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理，保障物业的正常使用。

（4）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

六、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体的违约情形及违约责任如下：（根据实际情况详细列出）。对于违约行为，双方应积极协商解决，如协商不成，可依法向有关仲裁机构或法院申请仲裁或起诉。

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方物业的管理委托事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________（地址），物业类型包括住宅、商业等多个部分。物业总建筑面积为__________平方米。乙方委托甲方进行物业管理服务的范围包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备的运行及维护等工作。

二、委托管理服务事项

1.公共区域的清洁保洁。甲方需负责物业公共区域的清洁保洁工作，包括楼道、广场、道路等公共部位的清扫保洁，确保环境整洁卫生。

2.绿化养护。甲方需负责物业公共区域的绿化养护工作，包括草坪、花坛、树木等的养护管理，确保绿化良好。

3.安全保卫。甲方需负责物业的安全保卫工作，建立健全安全管理制度，配置安全设施，确保物业区域的安全。

4.设施设备的运行及维护。甲方需负责物业内的公共设施设备的运行及维护，保证其正常运行。

5.其他约定服务事项：____________（根据实际情况进行约定）。

三、委托管理期限

本物业管理委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：按照物业建筑面积计算，每平方米每月人民币______元。

2.支付方式和时间：乙方应按照约定的标准，于每月初向甲方支付当月的物业管理服务费用。

五、