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南京存量房买卖合同书范本2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方同意就位于南京市___________________（房屋详细地址）的存量房（以下简称“交易房屋”）进行买卖，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

交易房屋位于南京市___________________，建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权证号为______，房屋所有权归甲方所有。

二、买卖条件

1.甲乙双方同意以人民币（大写）________________元整（￥______元）的价格进行交易。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______个工作日内支付定金______元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.甲乙双方同意于本合同签订后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

4.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、甲方义务

1.甲方应保证对交易房屋享有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

3.甲方应于房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在产权纠纷或未能按时履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款项或未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

3.违约金为本合同总金额的____%，即人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于南京市_____________区___________（房屋详细地址）的存量房所有权，现自愿将其出售给乙方。乙方已充分了解并确认购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市_____________区___________（详细地址）。

2.房屋类型：__________，结构：__________。

3.建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。

第二条房屋权属及证明文件

1.甲方为本房屋合法所有人，拥有完全产权。

2.甲方需提供本房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第三条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______