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商场设施维护合同

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同主体

全称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2资质声明

1.2.1甲方保证其为依法成立并有效存续的法人或其他组织，有权签订并履行本合同。

1.2.2乙方保证其具备从事商场设施维护的资质，并承诺按照相关法律法规及行业标准履行合同义务。

第二章合同标的

2.1合同标的

2.1.1本合同标的为甲方所属商场的设施维护服务。

2.1.2乙方应按照甲方的要求，对商场的设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。

2.2设施范围

2.2.1本合同所指设施包括但不限于：电梯、空调、照明、消防、安防、给排水、强弱电等系统。

2.2.2乙方应对上述设施进行全面维护，具体范围以附件《商场设施清单》为准。

第三章合同期限

3.1合同期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.1.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.2合同提前终止

3.2.1在合同期限内，如双方协商一致，可提前终止本合同。

3.2.2提前终止合同的，双方应签订书面终止协议，明确终止日期及双方权利义务。

第四章维护服务内容

4.1维护服务内容

（1）定期检查设施运行状况；

（2）及时维修故障设施；

（3）定期保养设施，确保其正常运行；

（4）提供设施运行状况报告；

（5）其他与设施维护相关的工作。

4.1.2乙方应按照甲方提供的《商场设施维护标准》履行维护义务。

第五章维护费用及支付方式

5.1维护费用

5.1.1甲方应支付乙方维护费用，具体金额如下：

（1）年度维护费用：人民币____元；

（2）临时维修费用：按实际发生费用结算。

5.1.2维护费用包含乙方为履行本合同所产生的人工、材料、运输、管理等全部费用。

5.2支付方式

（1）年度维护费用：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付年度维护费用的____%；

（2）临时维修费用：乙方提交维修费用清单及发票后，甲方向乙方支付相应费用。

5.2.2甲方未按约定支付维护费用的，乙方有权暂停提供维护服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第六章维护服务标准及要求

6.1维护服务标准

（1）设施运行安全可靠，无重大安全事故；

（2）设施维修及时，确保商场正常营业；

（3）设施保养规范，延长设施使用寿命；

（4）设施运行效率满足甲方需求。

6.1.2乙方应制定详细的维护服务方案，包括维护计划、维修流程、保养措施等，并提交甲方审核。

6.2维护服务要求

6.2.1乙方应配备足够数量的专业维护人员，确保维护服务质量。

6.2.2乙方维护人员应具备相应的资质证书，熟练掌握设施维护技能。

6.2.3乙方维护人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方管理。

第七章保密条款

7.1保密义务

7.1.1双方在履行本合同过程中，可能涉及对方商业秘密和技术秘密。双方应对对方的商业秘密和技术秘密予以严格保密。

7.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

7.2保密范围

7.2.1保密信息包括但不限于：商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。

7.2.2双方因履行本合同所获悉的对方保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八章违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按约定提供维护服务；

（2）乙方泄露甲方商业秘密；

（3）甲方未按约定支付维护费用。

8.1.2双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同年度维护费用的____%。

8.2.2违约方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商解决争议的期限为____个工作日。

9.2诉讼管辖

9.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.2本合同签订地为：____________________。

第十章其他约定