2024年版标准小卖部商业租赁合同范本.doc

2024年版标准小卖部商业租赁合同范本

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、地址和面积

1.2租赁物的现状和用途

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

2.3租赁期限内的使用权和经营权

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和截止日期

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条：押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和时间

4.3押金退还的支付方式和账户信息

第五条：租赁物的维护和维修

5.1租赁物的日常维护和维修责任

5.2租赁物的重大维修和改造责任

5.3租赁物的保险责任

第六条：租赁物的使用和经营限制

6.1租赁物的使用范围和条件

6.2租赁物的经营范围和条件

6.3租赁物的禁止性规定

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同终止的条件和方式

7.3合同终止后的权利和义务处理

第八条：违约责任

8.1租赁双方的违约行为和责任

8.2违约金的计算和支付方式

8.3违约行为的补救措施

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式和机构

9.2争议解决的适用法律和地点

9.3争议解决的时间限制

第十条：合同的生效和解除

10.1合同的生效条件和日期

10.2合同解除的条件和方式

10.3合同解除后的权利和义务处理

第十一条：合同的保密条款

11.1保密信息的范围和内容

11.2保密信息的保护措施和期限

11.3保密信息泄露的责任和处理方式

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件和方式

12.2转让方的权利和义务

12.3受让方的权利和义务

第十三条：合同的附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的生效条件和方式

13.3附件的修改和补充

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项和条款

14.2双方未约定的事项和条款的处理方式

14.3合同的完整性和修改记录

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、地址和面积

甲方将位于【填写租赁物具体地址】的【填写租赁物具体名称】面积为【填写具体面积】平方米的物业出租给乙方。

1.2租赁物的现状和用途

租赁物目前处于【填写租赁物的现状，例如：空置、正在使用等】状态，乙方租用的用途为【填写乙方租用的具体用途】。

1.3租赁物的所有权和使用权

甲方保证对租赁物拥有完整的所有权和使用权，没有设置任何抵押、担保或其他权利限制。租赁物在租赁期间归乙方使用，但所有权仍归甲方所有。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。

2.3租赁期限内的使用权和经营权

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权和经营权，并有权按照合同约定对租赁物进行合理使用和经营。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期，例如：三个月】支付一次。

3.2租金支付的起始日期和截止日期

租金支付的起始日期为【填写租金支付起始日期】，截止日期为【填写租金支付截止日期】。

3.3租金支付的方式和账户信息

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户银行】。

第四条：押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

乙方应在签订合同之日起【填写支付日期】内向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还的支付方式和账户信息

甲方退还押金时，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户银行】。

第五条：租赁物的维护和维修

5.1租赁物的日常维护和维修责任

乙方向甲方承诺，将按照合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。

5.2租赁物的重大维修和改造责任

如租赁物需要进行重大维修或改造，乙方应及时通知甲方，并承担相应的费用。

5.3租赁物的保险责任

乙方应在租赁期限内为租赁物购买保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。

第六条：租赁物的使用和经营限制

6.1租赁物的使用范围和条件

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得改变其用途，不得进行违法活动。

6.2租赁物的经营范围和条件

乙方在租赁物上从事