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物业维修工人职责

1、负责房间和公共区域的设备设施维护；

2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防

安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；

3、负责日常水电维修投诉的处理；

4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

5、负责监控安装和维护工作。

6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户

咨询解答等日常物业管理工作。

物业维修工人职责（二）

1、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作；

2、负责所有用电设备以及线路的检查维修；

3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术；

4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查；

5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作；

6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及

时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报;

7、完成领导安排的其他工作。

物业维修工人职责（三）

1、定期检查、协调、督导部门工作；

2、参与设备修理，及时处理突发事件；

3、配合完成客户入住、退房验房的程序，对室内家电进行检查；

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4、负责维修工程方案的执行，及内外部客户提出的报修问题，确保空间正常

运营；

物业维修工人职责（四）

1、负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证

整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服

务期限，幷为客户提供优质的服务。

物业维修工人职责（五）

1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程；

2、检查变(配)电所及消防设备情况并保持完好状态；

3、遵守维修保养制度的要求，对强电专业系统所属设备进行维护保养，执行

维护保养操作规定；

4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规

程；

5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表，并

对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报；

6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测，维修、装修、改造工

程，并填写记录表格签字。

7、遵从上级指示，无条件地执行一切合理的工作安排，完成领导交办的其他

任务。

物业维修工人职责（六）

1、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现

异常情况及时报告。

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2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计

分析。

3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅

炉、电梯、土建、装饰等各系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运

行特性等。

4、认真完成上级下达的各项工作任务，熟练地完成本职内的各类倒闸操作任

务、事故处理和设备检修维护等工作，做详细记录。

5、做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及

时报告并记录。

6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班；应急故障

未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。

7、不断提高服务意识，维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严

格执行公司制定的各项规定。

8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。