私人商用租房合同2篇.docx

私人商用租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋用途：乙方租用该房屋用于经营商业活动，包括但不限于销售、展示等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的百分之____计算。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的设施设备符合约定用途。

2.租赁期满或提前终止，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还甲方，除非双方另有约定，乙方不得擅自拆除、损坏租赁房屋的装修及设施。

五、租赁房屋的维修与保养

1.乙方应合理使用和保管租赁房屋及其设施设备，并负责日常维护与保养。

2.如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁房屋及其设施设备的维修费用，由乙方承担。

3.如因不可抗力因素导致租赁房屋及其设施设备的损坏，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用租赁房屋，并按时足额支付租金。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.双方应相互协作，共同维护租赁房屋的和谐使用。

七、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自拆除、损坏租赁房屋的装修及设施，应负责修复并承担赔偿责任。

3.若乙方利用租赁房屋从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于XXXX地段房屋的合法所有人，且愿意将该房屋出租给乙方用于商业用途。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XXXX地段，具体地址为________________。房屋用途为商用，面积____平方米。房屋的设施设备及具体状况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并开具发票或收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。