二手房买卖合同范本简易版.docx

二手房买卖合同范本简易版

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋产权证号：___________________________________________

4.房屋附属设施：___________________________________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________出售该房屋给乙方。

2.付款方式：乙方选择以下第____种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起____日内支付房款全款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金____元，剩余款项在____日前支付完成。

3.房屋交付：乙方付清房款全款后，甲方在____日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担过户费用。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期付款违约金____元。

2.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金____元。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金____元。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关政策和法律法规的规定，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签署后积极履行各自义务，配合完成房屋的交付和过户工作。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

五、补充条款

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六、签署

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：______________________________