最新上海房屋租赁合同范本2篇.docx

最新上海房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋具体座落于上海市_________区/县______________路______号。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方拖欠租金或违反租赁约定时解除合同。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，并有权出租该房屋。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按期缴纳租金的义务。

4.乙方应遵守租赁约定，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

六、合同的解除和终止

1.若乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权单方面解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

七、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方除应承担违约责任外，还需支付甲方剩余租期的租金总额作为违约金。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：________________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。房屋用途为居住或商业用途（具体根据实际情况填写）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两