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商铺租赁装修合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章装修条款

4.1装修范围

4.1.1乙方有权对商铺进行装修，但装修范围不得影响商铺主体结构及公共设施。

4.2装修标准

4.2.1乙方装修应遵循国家相关法律法规及行业标准，确保装修质量。

4.2.2装修完成后，乙方应向甲方提供装修工程验收报告。

4.3装修期限

4.3.1乙方应在租赁期限内完成装修，并承担因装修产生的相关费用。

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应书面签订，并作为合同附件。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期限内，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。

5.2.2.1乙方未按照约定用途使用商铺；

5.2.2.2乙方逾期支付租金超过____个月；

5.2.2.3乙方擅自转租、转让商铺。

5.3合同终止

5.3.1合同到期或双方协商一致解除后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修，确保商铺处于正常使用状态。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于电路、灯具、空调等。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺内部环境整洁、设施完好。

6.2.2甲方有权对乙方的保养情况进行检查，如发现乙方未履行保养责任，甲方有权要求乙方整改。

6.3维修与保养费用

6.3.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺免受火灾、盗窃等意外损失。

7.1.2乙方应购买商铺内部财产保险，保障乙方财产安全。

7.2保险赔偿

7.2.1如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同约定，向保险公司申请赔偿。

7.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，甲乙双方应根据责任划分，承担相应责任。

第八章转租与转让

8.1转租

8.1.1在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

8.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2转让

8.2.1乙方在租赁期限内，如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2.2转让过程中，乙方应确保第三方遵守原合同条款，否则乙方需承担连带责任。

第九章违约责任

9.1违约行为

9.1.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，视为违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.2.2如违约行为导致守约方产生损失，违约方还应赔偿守约方的损失。

9.3违约