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房产中介房屋租赁合同的范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋，位于____________________（详细地址），出租给乙方使用。房屋类型为____，面积为____平方米。房屋内部设施包括____等。房屋用途为居住用途。房屋权属证书或其他证明文件编号为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____）。租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____）。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内部设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方应对房屋的安全性能负责，并承担房屋主体结构自然损坏的维修责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币____元。逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动等行为，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

七、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；