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2022年物业管理基础知识题库及答案

★★题库在手，逢考无忧★★

二、单项选择题：

1、从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（D）

A、上岗证书B、职称证书C、执业资格证书D、职业资格证书2、物业管理的权利基础来源于（B）

A、委托管理B、建筑物区分所有权

C、政府的分配D、居民委员会的授权

3、物业服务企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（A）关系。

A、权利与义务B、服务与被服务

C、管理与被管理D、委托与被委托

4、物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（A）所有。

A、全体业主B、物业服务企业C、开发建设单位

D、居民委员会E、公安派出所

5、一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（C）

A、业主委员会B、居委会C、业主大会D、其他组织。

6、业主逾期不交纳物业服务费用的，（B

）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

A、业主大会B、业主委员会C、居民委员会D、物业服务企业

7、（D）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。

A、所有物业B、住宅物业

C、住宅规模较小的D、前期管理的住宅物业

8、在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（A）地位。

A、主导B、次要C、服从D、协助

9、业主大会、业主委员会与