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建设监理概论知识点整理--第1页

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1、建设工程监理概念指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程

建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价。进

度进行控制，对合同。信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，

并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

2、建设工程监理的性质：服务性、科学性、独立性和公平性。

各自表现：

服务性：工程建设监理的服务对象是建设单位，但布恩那个完全取代建设

单位的管理活动。工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策

权，只能在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法，

控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理

的监理职责，协助建设单位在计划目标内完成建设任务。

科学性：为了满足建设工程监理的事迹工作需求，工程监理单位应由组织

管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应有足够数量

的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨

干队伍；应由健全的管理制度、科学的管理方法和手段；应积累

丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工

作作风，能够创造性地开展工作。

独立性：工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配

件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

公平性：我国工程建设监理单位受建设单位委托实施建设工程监理，也无

法成为公正或不偏不倚的第三方，但需要公平地对待建设单位和

施工单位。特别是当建设单位与施工单位发生利益冲突或矛盾时，

工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同未准绳，

在维护建设单位合法权益的同时，不得损害施工单位的合法权益。

3、建设工程监理的范围：五类工程必须实行监理

（1）国家重点工程；（2）大中型公用事业工程；(3)成片开发建设的住宅

小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）

国家规定必须实行监理的其他工程。

4、建设工程监理的依据：（1）法律法规及建设工程相关标准；（2）建设工程

勘察设计文件；（3）建设工程监理合同及其他合同文件。

5、监理规范中的几个概念：

建设工程监理：工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设

标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、

造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关

系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

总监理工程师：由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程

监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

旁站：项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督

活动。

监理例会：建筑施工过程中，由监理单位组织施工单位、建设单位进行生

产协调例会。

总监代表：经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，