通用版土地租赁合同书范本.docx

通用版土地租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本土地租赁合同书。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：__________（具体地址）。

2.土地面积：__________（具体面积）。

3.土地用途：__________（如农业种植、林业、畜牧业等）。

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/年。

2.支付方式：按年支付，每年租金于当年租赁期开始前支付。

3.甲方需提供合法有效的收款凭证。

三、土地的使用与管理

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途，不得损害土地及其资源。

3.乙方应负责土地的维护和管理，确保土地的安全使用。

4.如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有义务交付土地给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方解决有关土地使用的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规和当地政策。

（4）乙方在租赁期满后，应及时归还土地。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：双方可协商变更合同内容，并签订书面补充协议。

2.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应将土地归还甲方，并承担违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应赔偿乙方因违约所遭受的实际损失。

2.若乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因违约所遭受的实际损失。

3.违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。

七、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。