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苏州房屋买卖合同32024年通用
合同编号：__________
合同双方：
卖方：
1.名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________
2.名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________
买方：
1.名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________
2.名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________
鉴于：
1.卖方是房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；
2.买方愿意购买卖方所拥有的房屋，并愿意接受本合同的条款；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于江苏省苏州市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号：____。
1.2该房屋的规划用途为____，实际用途为____。
1.3该房屋的附属设施包括：____、____、____等。
第二条房屋交易价格
2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2上述交易价格包括但不限于房屋的所有权、土地使用权、附属设施及其他所有权益。
第三条付款方式及时间
3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（2）自房屋交付之日起____个月内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在办理房屋过户手续时支付。
3.3买方未按时支付房款的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。
第四条房屋交付及过户
（1）房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全；
（2）房屋及其附属设施完好，无重大质量问题；
（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。
4.2买方应自房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。
4.3房屋过户完成后，卖方应协助买方办理水、电、燃气、供暖等公共服务设施的户名变更手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
5.2买方逾期支付房款的，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。
5.3卖方未按本合同第四条约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1.房屋所有权证
2.土地使用权证
3.房屋附属设施清单
4.房屋现状照片
5.房屋买卖合同草稿
6.定金收据
7.房屋过户申请书
8.公共服务设施户名变更申请表
二、违约行为及认定：
1.卖方未按约定时间交付房屋：指卖方未在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。
2.买方未按约定时间支付房款：指买方未按本合同第三条约定支付房款。
3.卖方未按约定配合买方办理过户手续：指卖方未在本合同第四条约定时间内协助买方办理房屋过户手续。
4.房屋交付后出现重大质量问题：指房
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