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范文大全公装修改造合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。

2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。

2.3甲方应负责办理工程所需的各类审批手续，并承担相关费用。

2.4甲方应协调解决工程实施过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.5甲方应按照合同约定接受乙方完成的工程，并按照约定时间办理验收手续。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照工程设计文件、施工图纸及相关技术规范要求进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应确保工程安全，严格按照施工安全规范进行施工，并对施工过程中的安全事故承担责任。

3.5乙方应做好工程资料的整理和归档工作，确保工程资料的完整性和准确性。

四、合同价格及支付方式

4.1双方同意按照约定的工程内容和工程量，按照工程预算价计算合同总价。

4.2合同总价如下：

（1）暂定总价：__________元；

（2）调整后的总价：__________元。

（1）预付款：合同签订后7天内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的合同总价款；

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

五、工程验收及保修

5.1工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提出验收申请。

5.2甲方应在约定的时间内对工程进行验收，并将验收意见通知乙方。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。

5.4工程验收合格的，甲方应在验收合格后7天内支付尾款。

5.5工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方如延期交付工程，应按照逾期交付部分工程价款的1%向甲方支付违约金。

6.3甲方如未按照约定时间支付工程进度款或尾款，应按照逾期支付部分工程价款的1%向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸及相关技术资料

3.工程量清单

4.工程预算书

5.工程进度计划

6.施工组织设计

7.安全生产管理制度

8.质量保证措施

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。

3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，认定为违约行为。

4.乙方未按照施工安全规范进行施工，发生安全事故，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定提供工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，认定为违约行为。

6.甲方未按照约定时间办理工程验收手续，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑施工活动的法律规范总称。

3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。

4.工程验收：是指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范、标准、设计文件要求和合同约定。

5.保修：是指施工单位对工程在保修期内出现的质量问题承担修复或者赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付问题：甲方延迟支付工程进度款，乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；协商无果的，可以依法向法院提起诉讼。

2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合要求，甲方可以要求乙方整改，必要时可以依法向法院提起诉讼。

3.工期延误问题：如乙方原因导致工期延误，甲方可以要求乙方承担违约责任，如支付违约金等。

4.工程变更问题：如工程内容发生变更，双方应签订补充协