二手房购房合同范本2篇.docx

二手房购房合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋所有权证编号为______。

2.房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理房屋所有权证过户至乙方名下后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋所有权证过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交割手续。

2.房屋交付前产生的费用（包括水电费、物业费、暖气费等）由甲方承担。

3.房屋交付后产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向，经友好协商，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

4.房屋内的家具、设备以及其它附属设施详见合同附件《房屋内部设施及物品清单》。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.具体支付细节在合同附件《支付计划表》中详细列明。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等配套设施能够正常使用。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并移交房屋钥匙及相关法律文件。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证及土地使用权证的变更登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理权属变更登记所需的资料，并