2024年版武汉二手房居间服务合同范本.doc

2024年版武汉二手房居间服务合同范本

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条客户信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条居间服务内容

3.1房源信息收集

3.2带看服务

3.3交易撮合

3.4合同签订协助

3.5交易款项监管

第四条服务费用

4.1居间服务费

4.2其他费用

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条双方权利和义务

6.1房地产经纪公司的权利和义务

6.2买方的权利和义务

6.3卖方的权利和义务

第七条违约责任

7.1房地产经纪公司的违约责任

7.2买方的违约责任

7.3卖方的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露的责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条其他条款

13.1房地产经纪公司的其他服务

13.2买方和卖方的其他义务

13.3法律法规规定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和废除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的废除

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：湖北省武汉市

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋类型：住宅

第二条客户信息

2.1买方信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2卖方信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条居间服务内容

3.1房源信息收集：房地产经纪公司应根据买方需求，收集并提供符合要求的房源信息。

3.2带看服务：房地产经纪公司应安排专业人员陪同买方实地查看房源。

3.3交易撮合：房地产经纪公司应协助双方达成交易意向，并促进交易的顺利进行。

3.4合同签订协助：房地产经纪公司应协助双方完成合同的签订工作。

3.5交易款项监管：房地产经纪公司应对交易款项进行监管，确保交易安全。

第四条服务费用

4.1居间服务费：双方应按照约定支付房地产经纪公司的居间服务费。

4.2其他费用：双方应承担的其他费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：年月日

5.2合同结束日期：年月日

第六条双方权利和义务

6.1房地产经纪公司的权利和义务

6.1.1房地产经纪公司有权要求买方、卖方提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息。

6.1.2房地产经纪公司应按照约定提供居间服务，并保证服务的质量。

6.1.3房地产经纪公司应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。

6.2买方的权利和义务

6.2.1买方有权要求房地产经纪公司提供符合其需求的房源信息。

6.2.2买方应按照约定支付居间服务费，并承担其他相关费用。

6.2.3买方应提供真实、准确、完整的个人信息，并配合房地产经纪公司完成交易。

6.3卖方的权利和义务

6.3.1卖方有权要求房地产经纪公司提供买方真实、准确、完整的个人信息。

6.3.2卖方应按照约定提供房屋信息，并保证房屋的真实性、合法性。

6.3.3卖方应配合房地产经纪公司完成交易，并按照约定履行合同义务。

第七条违约责任

7.1房地产经纪公司的违约责任

7.1.1房地产经纪公司未按照约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任。

7.1.2房地产经纪公司未按照约定保守商业秘密的，应承担相应的违约责任。

7.2买方的违约责任

7.2.1买方未按照约定支付居间服务费和其他相关费用的，应承担相应的违约责任。

7.2.2买方提供虚假信息的，应承担相应的违约责任。

7.3卖方的违约责任

7.3.1卖方未按照约定提供房屋信息或未保证房屋的真实性、合法性的，应承担相应的违约责任。

7.3.2卖方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向相关房地产经纪行业协会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除