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商铺租赁商业活动策划合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方地址：________________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：__________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：___________

1.2合同乙方（承租方）

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方地址：________________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：__________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：___________

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：________________________

2.1.2商铺面积：________________________

2.1.3商铺结构：________________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：________________________

2.2.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四章商业活动策划

4.1活动策划方案

4.1.1乙方负责制定商铺的商业活动策划方案，并在签订合同后__个工作日内提交甲方审核。

4.1.2甲方有权对乙方提交的策划方案提出修改意见，乙方应予以配合。

4.2活动实施

4.2.1乙方按照甲方审核通过的策划方案组织实施商业活动。

4.2.2乙方在活动实施过程中，应确保活动内容、形式及宣传材料符合法律法规及甲方要求。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途，并对商铺进行必要的维修、保养。

5.1.3甲方应协助乙方办理与商铺相关的各类手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行商业活动。

5.2.2乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.2.3乙方应遵守甲方的管理制度，维护商铺及附属设施的安全、卫生。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修、保养，确保商铺正常使用。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修、保养，并承担相关费用。

6.2维修通知

6.2.1乙方发现商铺存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。

6.2.2甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内进行维修。

6.3维修影响

6.3.1维修过程中导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第七章转租与分租

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租、转让给第三方。

7.2分租规定

7.2.1乙方需分租部分商铺的，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.2.2分租期间，乙方仍需承担原合同约定的租金及各项费用。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定提供商铺或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3违约金

8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第九章合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现法律法规规定的解除合同的情形，一方可以解除合同。

9.2解除程序

9.2.1合同解除时，双方应办理商铺交接手续。

9.2.2乙方应将商铺恢复至租赁时的状态，或按甲方要求进行恢复。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2诉讼管辖

10.2.1若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用

10.3.1诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。

10.4继续履行

10.4.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应