2024年版物业管理公司竞标代理业务合同.doc

2024年版物业管理公司竞标代理业务合同

本合同目录一览

第一条代理业务范围

1.1物业管理公司代理业务的范围包括：

1.1.1物业项目的日常管理工作；

1.1.2物业项目的维护和维修工作；

1.1.3物业项目的消防安全工作；

1.1.4物业项目的环境保护工作；

1.1.5物业项目的绿化工作；

1.1.6物业项目的清洁工作；

1.1.7物业项目的安全保卫工作；

1.1.8物业项目的其他相关事务。

第二条代理业务期限

2.1代理业务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条代理费用

3.1物业管理公司应向委托方支付代理费用，具体金额和支付方式如下：

3.1.1代理费用为人民币万元整；

3.1.2代理费用分为十二个月支付，每月支付一次；

3.1.3代理费用的支付方式为银行转账。

第四条物业管理公司的权利和义务

4.1物业管理公司的权利如下：

4.1.1享有代理业务范围内的管理权和工作权；

4.1.2获得代理费用；

4.1.3有权对物业项目进行监督和检查。

4.2物业管理公司的义务如下：

4.2.1按照代理业务范围内的要求，提供优质的服务；

4.2.2遵守相关法律法规，合法经营；

4.2.3保障物业项目的安全和顺利进行。

第五条委托方的权利和义务

5.1委托方的权利如下：

5.1.1对物业管理公司的代理工作进行监督和检查；

5.1.2要求物业管理公司按照代理业务范围内的要求提供服务；

5.1.3有权解除合同，并按照约定条件向物业管理公司支付违约金。

5.2委托方的义务如下：

5.2.1按照约定向物业管理公司支付代理费用；

5.2.2提供必要的协助和支持，保障物业管理公司的代理工作顺利进行；

5.2.3遵守相关法律法规，合法经营。

第六条违约责任

6.1如果物业管理公司未能按照代理业务范围内的要求提供服务，或者违反了相关法律法规，应当承担违约责任。

6.2如果委托方未能按照约定向物业管理公司支付代理费用，或者违反了相关法律法规，应当承担违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或者解除本合同。

第十条保密条款

10.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或者公开对方的商业秘密和机密信息。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

11.2遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，请求延长履行期限或者部分免除履行义务。

第十二条合同的转让

12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或者部分权利和义务转让给第三方。

第十三条通知和送达

13.1双方应通过有效方式互相提供联系地址和联系方式，并确保对方能够及时收到相关通知。

13.2任何一方向对方发出的通知，应当采用书面形式，并按照对方提供的联系地址和联系方式进行送达。

第十四条法律适用和争议解决

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院

第一部分：合同如下：

第一条代理业务范围

1.1物业管理公司代理业务的范围包括：

1.1.1物业项目的日常管理工作；

1.1.2物业项目的维护和维修工作；

1.1.3物业项目的消防安全工作；

1.1.4物业项目的环境保护工作；

1.1.5物业项目的绿化工作；

1.1.6物业项目的清洁工作；

1.1.7物业项目的安全保卫工作；

1.1.8物业项目的其他相关事务。

第二条代理业务期限

2.1代理业务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条代理费用

3.1物业管理公司应向委托方支付代理费用，具体金额和支付方式如下：

3.1.1代理费用为人民币万元整；

3.1.2代理费用分为十二个月支付，每月支付一次；

3.1.3代理费用的支付方式为银行转账。

第四条物业管理公司的权利和义务

4.1物业管理公司的权利如