二手房购房定金合同范本2篇.docx

二手房购房定金合同范本2篇

篇1

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购买二手房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全产权。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式为：____________________。

3.若乙方按照约定时间完成购房协议的签署并支付购房款，定金将作为购房款的一部分。若乙方违约，则定金不予退还。若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。

三、购房意向及相关约定

1.甲乙双方同意在本合同签订后__________日内签订正式购房协议。

2.购房价格及支付方式：双方另行商定，详见正式购房协议。

3.甲乙双方应在购房协议中约定交付房屋的时间、过户等具体事宜。

4.甲乙双方同意遵守国家及地方相关法律法规，确保房屋交易的合法性。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未能按约定时间签订购房协议，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.若甲方在收到定金后，未能按约定时间与乙方签订购房协议，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（售房人）：____________________（签字）

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守相关法律规定，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________。

2.房屋面积及结构：__________________________________。

3.房屋权属证明：__________________________________。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金，金额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.定金支付方式为_____________________（现金、银行转账等方式）。

3.定金支付时间：______年______月______日。

三、相关约定

1.本定金仅作为购房意向的担保，不代表购房款的全部。

2.若甲方在乙方支付定金后违反合同约定，导致无法完成房屋交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在支付定金后，违反合同约定，取消购房意向，则甲方有权扣除定金作为违约金。

4.本定金合同签订后，甲乙双方应在约定时间内签署《房屋买卖合同》。若乙方在约定时间内未与甲方签署《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。