2024版个人仓库租赁合同协议.docx

2024版个人仓库租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓库租赁权，乙方需要租赁甲方仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库基本信息

1.1仓库名称：__________

1.2仓库地址：__________

1.3仓库面积：__________平方米

1.4仓库用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁的仓库，确保乙方遵守合同约定。

4.2乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应按照合同约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能。

4.4乙方应妥善保管仓库内的物品，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁合同草案

4.租金支付凭证

5.仓库钥匙交接记录

6.仓库现状照片

7.损坏物品修复费用评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间交付仓库

未按约定提供仓库设施和服务

提前终止合同且未支付违约金

2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用仓库

转租、转让或抵押仓库给第三方

租赁期满后未迁离仓库或未交还仓库

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权并有权出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方仓库并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。

5.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施损坏：

及时通知甲方

甲方负责修复，乙方协助

修复费用由责任方承担

2.租金支付纠纷：

核对付款记录

双方协商解决

如有必要，可寻求法律途径

3.提前终止合同：

双方协商一致

按照合同约定支付违约金

办理合同终止手续

4.转租纠纷：

检查合同条款

乙方不得擅自转租

违反规定者需承担违约责任

五、所有应用场景：

1.个人物品存储

2.商业货物仓储

3.临时办公空间

4.产品展示空间

5.生产加工场地