正规房屋租赁合同常用版3篇.docx

正规房屋租赁合同常用版3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积数]平方米。

3.房屋权属证明：[房产证编号及其他相关证明]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]，小写￥[租金金额数字小写]。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，提前[天数]天支付下一期租金。

3.租赁期内产生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，乙方须按期缴纳。

四、房屋使用及管理

1.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方保证遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋，对房屋进行必要的维护管理，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳[保证金金额数字小写]（大写：[保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完所有合同约定义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。如乙方有未完成的合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因违约造成的实际损失。

2.若乙方违约，除赔偿甲方实际损失外，还须承担违约责任，支付违约金￥[违约金额数字小写]（大写：[违约金额汉字大写]）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需补足损失差额。

七、合同的变更和解除

本合同在履行期间，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除本合同。合同解除后，双方应按约定完成房屋的交接。若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋，达成如下租赁协议：

一、租赁物与位置

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）[房屋地址]租赁给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，面积为[面积]平方米。乙方同意承租该房屋并支付租金。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，起始日期为双方签订本合同之日，终止日期为双方约定的具体日期。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。每次租金支付日期不得超过每月的第[日期]日。

3.若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的百分之三（3%）。

四、房屋使用与维护修理

1.乙方承诺合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方负责保持房屋的清洁和日常维护工作。因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。

3.租赁期内，如发生非乙方原因造成的房屋损坏，应由甲方负责修理。因不可抗力因素造成的损坏除外。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金作为履行本合同的保证。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方履行完所有合同义务且无违约行为的情况下，甲方应在一个月内将押金全额退还给乙方。如乙方未履行合同义务或有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

六、违约责任和终止条款

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求其履行支付义务。超过约定时间一个月仍未履行的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。双方应协商解决后续事宜。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。未能恢复