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物业管理工作总结范文

物业管理工作总结范文

物业管理工作总结范文（精选8篇）

总结是指社会团体、企业单位和个人在自身的某一时期、某一项

目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从

而肯定成绩，得到经验，找出差距，得出教训和一些规律性认识的一

种书面材料，他能够提升我们的书面表达能力，因此好好准备一份总

结吧。我们该怎么去写总结呢？下面是小编收集整理的物业管理工作

总结范文（精选8篇），欢迎大家分享。

物业管理工作总结范文1

一、社区概况。

xx路社区地处繁华的xx，南临路，北接营盘东路，地域面积约为

xx平方公里，常住人口xx户，总人数xx人。辖区内有xx、xx中学、

xx派出所、xx办事处4家单位，个体经营户二百多家，文化艺术品市

场一个，古玩跳蚤市场一个。

二、物业管理基础工作开展情况。

自今年三月份全面接xx物业管理工作以来，社区非常重视，成立

了物业工作领导班子、制定了工作计划，做好了日常工作。

1、加强领导，规范了操作，加大了投入。

社区聘请了六名清扫员，一名水电维修人员，5名跳蚤市场管理人

员，明确了物管中心清扫员、监管员、协管员的管理职责，定期召开

会议，实行路段负责制。社区还投入资金统一了制服，购置了清扫保

洁工具及3台清扫车，给楼栋配备了40多个垃圾桶，共投入资金贰万

多元。

2、对xx路及炮后街3——6栋内的堆物及违章搭建进行了为期三

天的全面清理，对院内花坛也进行了补栽，并请专人对三个花坛卫生

进行日常管理。社区还加大了清扫保洁力度，实行定岗定责制。

3、加大宣传力度。

社区红袖章每天都在xx沿线进行“禁止乱扔垃圾，爱护环境”的

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电喇叭宣传。有效的遏制不文明行为

4、社区对盲道停车进行了整改，购置了设备，在市一中门面及华

人蒸有味前设置了隔离墩，杜绝了盲道停车现象。

5、对xx路沿线的石雕内的垃圾进行了清理，社区聘请了专人每

天进行保洁，做到常态管理。

三、社区物管工作创新。

社区在做好基础工作的同时，结合实际，对物业管理工作进行了

创新。

1、在工作的推动上，对物管中心人员采用了奖勤罚懒制度，与聘

用人员签订了协议，明确了职责，对工作搞得好的进行50—100元的

奖励，对工作中出现错误的进行处罚，以此来提高他们工作的积极性。

加大督查力度，由卫生专干和监管员进行日常检查

2、以楼幢管理推动居民自治。由于本社区的地理位置的特殊性

（社区处在长沙市中心、周边有长沙市一中及xxx小学及文化艺术品

市场及跳蚤市场），我社区居委会在“自治”上下功夫，根据各楼栋

的不同情况采用了不同的管理模式，一是在3—6栋中成立了业主委员

会，采取居民自治的方式进行管理。二是对于市博物馆、市一中等已

建立正规物业公司和业委会的楼栋，加强了与公司和业委会的沟通，

监督。较好地推动了居民自治，维护了居民自己的合法权益，强化了

居民自治的意识和居民自我管理、自我服务的功能。单位与社区共管

的模式。三是对于其他单位楼栋采取社区直接管理的模式进行。

四、物管管理工作中的重点难点及困难。