济南住建部存量房屋买卖合同.docx

济南住建部存量房屋买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于济南市____________________（详细地址）的存量房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：______。

5.其他相关情况：包括房屋内部装修、配套设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同后______日内支付人民币______元。

（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元。

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款/一次性付清方式支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。

3.过户费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后且房款付清时，将该房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.甲、乙双方如有一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在过户完成后出现产权纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲、乙双方在履行本合同过程中，所有通知均以书面形式为主，送达地址以本合同载明的地址为准。如一方地址变更，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由责任方承担。