2024年通用房产交易违约追责法律文件.doc

2024年通用房产交易违约追责法律文件

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房产交易

1.3违约行为

1.4追责期限

第二条：房产交易基本信息

2.1房产描述

2.2交易价格

2.3交易方式

2.4交易时间

第三条：违约责任

3.1违约行为分类

3.2违约责任计算方式

3.3违约金支付

3.4违约造成的损失赔偿

第四条：追责程序与方式

4.1违约通知

4.2违约方异议与处理

4.3调解与仲裁

4.4法律诉讼

第五条：争议解决

5.1争议范围

5.2争议解决机构

5.3仲裁费用

5.4诉讼管辖地

第六条：合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

6.4合同解除后的责任处理

第七条：保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务期限

7.3泄密责任

第八条：合同的强制性规定

8.1法律法规遵守

8.2强制性规定的变更与处理

第九条：合同的解释与适用法律

9.1合同解释权

9.2适用法律

第十条：其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的附件

10.3合同的修订

第十一条：违约方的补救措施

11.1违约方补救措施的启动

11.2补救措施的实施

11.3补救措施的效果

第十二条：合同双方的共同承诺

12.1诚信履行合同

12.2合同履行的社会责任

第十三条：房产交易的相关税费

13.1税费种类

13.2税费承担方式

13.3税费支付时间及方式

第十四条：双方签字盖章

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房产交易

1.2.1房产：位于_______（详细地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。

1.2.2交易价格：双方约定的房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.2.3交易方式：双方约定采取_______方式进行交易。

1.2.4交易时间：双方约定交易时间为_______年_______月_______日。

第二条：房产交易基本信息

2.1房产描述

2.1.1房产面积：_______平方米。

2.1.2房产用途：_______。

2.1.3房产现状：_______。

2.2交易价格

2.2.1房价款支付方式：_______。

2.2.2首付款：双方约定甲方应在签署本合同时支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2.3剩余款项支付方式：_______。

2.3交易方式

2.3.1购房方式：_______。

2.3.2贷款方式：_______。

2.3.3付款方式：_______。

2.4交易时间

2.4.1双方约定自本合同签署之日起_______日内，完成房产过户手续。

2.4.2双方约定自房产过户手续完成后_______日内，完成房产交付。

第三条：违约责任

3.1违约行为分类

3.1.1甲方违约行为：_______。

3.1.2乙方违约行为：_______。

3.2违约责任计算方式

3.2.1甲方违约责任计算方式：_______。

3.2.2乙方违约责任计算方式：_______。

3.3违约金支付

3.3.1甲方违约金支付：_______。

3.3.2乙方违约金支付：_______。

3.4违约造成的损失赔偿

3.4.1甲方违约造成的损失赔偿：_______。

3.4.2乙方违约造成的损失赔偿：_______。

第四条：追责程序与方式

4.1违约通知

4.1.1甲方违约通知：甲方应在违约行为发生后的_______日内，以书面形式通知乙方。

4.1.2乙方违约通知：乙方应在违约行为发生后的_______日内，以书面形式通知甲方。

4.2违约方异议与处理

4.2.1甲方异议与处理：甲方对乙方违约行为有异议的，应在收到乙方违约通知后的_______日内，向乙方提出书面异议。

4.2.2乙方异议与处理：乙方对甲方违约行为有异议的，应在收到甲方违约通知后的_______日内，向甲方提出书面异议。

4.3调解与仲裁

4.3.1双方同意将本合同争议提交_______（机构名称）进行调解或仲裁。

4.3.2调解或仲裁费用由：_______承担。

4.4法律诉讼

4.4.1双方同意如本合同争议无法通过调解或仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.4.2诉讼管辖地：_______。

第五条：争议解决

5.1争议范围

5.1.1本合同履行过程中发生