有关物业股权抵押合同3篇.docx

有关物业股权抵押合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押权人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（抵押人）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于乙方拥有位于[物业地址]的物业股权，双方经友好协商，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成如下协议：

第一条抵押物业股权

1.1乙方将其拥有的位于[物业地址]的物业股权全部抵押给甲方。抵押物业股权包括但不限于其各项权益、股份及分红等。

第二条抵押目的

2.1本次抵押的目的是为了确保乙方履行其与甲方签订的相关合同或协议项下的义务。

第三条抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕其应履行的义务为止。

第四条抵押价值

4.1双方经协商一致，确定抵押物业股权的价值为人民币[具体金额]元。

第五条甲方的权利与义务

5.1在乙方未履行相关合同或协议项下的义务时，甲方有权依法处置抵押的物业股权以实现其债权。

5.2甲方应妥善保管相关抵押物权属证明文件及他项权利证书。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应保证其抵押的物业股权权属清晰，不存在任何纠纷及法律瑕疵。

6.2乙方应积极协助甲方办理物业股权的抵押登记手续。

6.3乙方应积极履行与甲方签订的相关合同或协议项下的义务。

第七条抵押物权的行使

7.1若乙方未按时履行与甲方签订的相关合同或协议项下的义务，甲方有权依法处置抵押的物业股权。

7.2处置抵押物业股权的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

第八条违约责任

8.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押的物业股权。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]（签字）

盖章：[甲方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保，以达成如下合同条款：

一、定义和解释

1.“物业股权”是指乙方拥有的特定物业的所有权以及与之相关的权益。

2.“抵押权”是指甲方在本合同项下享有的对乙方物业股权的担保物权。

二、抵押物

乙方将其持有的位于____________（地址）的物业股权全部或部分抵押给甲方，作为履行本合同项下义务的担保。该物业的详细信息和相关权证见附件。

三、抵押范围

本次抵押权担保的范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

四、抵押期限

本次抵押权的期限为自合同签订之日起至乙方完全履行本合同项下所有义务为止。

五、权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权在乙方未履行本合同项下义务时行使抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2.甲方的义务：甲方应按照合同约定向乙方提供借款。

3.乙方的权利：乙方有权按照合同约定使用借款。

4.乙方的义务：乙方应按时足额偿还借款，并履行本合同项下的其他义务。

六、抵押物的管理和处分

1.乙方在抵押期限内应妥善保管抵押物，并维护其价值。

2.甲方在乙方未履行本合同项下义务时，有权委托第三方对抵押物进行评估、拍卖或变卖，并从所得价款中优先受偿。

七、违约责任

1.乙方未按时足额偿还借款的，应按照合同约定支付违约金。

2.乙方违反本合同项下其他义务的，应承担相应的违约责任。

八、适用法律和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同